Villa Valeria is een landhuis van ongeveer 260 m2 in de buurt van Caronia, met vier slaapkamers, twee badkamers en uitzicht over de Tyrrheense Zee richting de Eolische eilanden. Het huis wordt omringd door ongeveer 2,2 hectare grond, waaronder een olijfgaard, fruitbomen, een onderhouden tuin en een garage. De villa ligt in de heuvels boven de noordelijke kust van Sicilië, aan de voet van de Nebrodi bergen. Het panorama is hier onderdeel van het dagelijks leven: vanaf de ramen en terrassen van de slaapkamer strekt zich het uitzicht over het groen naar de eilanden aan de horizon. Het Huis is gebouwd in 2009 en heeft de materialen en proporties van traditionele Siciliaanse landelijke huizen. Steen, terracottavloeren, massieve houten deuren en blootgestelde balken creëren warme interieurs, terwijl muren tot ongeveer 50 cm dik het gebouw een substantieel gevoel geven. Met twee slaapkamers en een badkamer op elke verdieping, is de inrichting goed geschikt voor gezinsleven en bezoek van vrienden. Buiten bieden de Tuin en terrassen verschillende plaatsen om te eten, in de schaduw te lezen of gewoon te zitten en naar de zee te kijken. De Huis The Begane grond is een grote open ruimte met keuken, eetkamer en woonkamer. De keuken is met een ruime werkvloer, veel kasten, een dubbele gootsteen en een afzuigkap verbonden. De boerderij is compleet met tegels en terracottavloeren, terwijl de woonkamer wordt verwarmd door een pelletkachel. Aan de Overig-kant van de boog is de entree, waar een brede gebogen trap naar boven leidt. Massive houten deuren geven warmte en karakter. Een gang leidt naar twee slaapkamers, beide met uitzicht op zee, en de badkamer op de begane grond, afgewerkt in wit en turquoise en voorzien van een douche. Boven zijn nog twee slaapkamers en een tweede badkamer met een vrijstaande badkuip. De hellende plafonds met open houten balken geven deze vloer een bijzonder gastvrije sfeer. Er is ook een tweede grote ruimte, die een andere lounge, bibliotheek of ruimte voor werk en vrije tijd kan worden. Licht komt van drie kanten binnen en een beglazuurde deur opent de Terras met uitzicht op de heuvels, zee en Eolische eilanden. Een spiraaltrap geeft ook toegang tot een zolderopslagruimte en een andere kleine Terras. De Tuin en Grond Rondom de Huis wisselen patio's en geplaveide gebieden af met een onderhouden gazon, kleine bomen en mediterrane struiken. Een geplant boog verbindt de Tuin ruimtes en creëert een schaduwrijke doorgang. Het onroerend goed heeft een grote garage en voldoende ruimte voor Parkeren binnen het terrein. De ongeveer 2,2 hectare strekken zich over de heuvel en bevatten ongeveer 170 olijfbomen. Er zijn ook citrusbomen, peren en pruimen, hazelnoten, amandelen en aardbeien bomen, samen met kurkeiken en Overig volwassen bomen. Volgens de beschikbare informatie kan de olijfolie oogst ongeveer 200 liter olie per jaar opleveren, met verschillende resultaten afhankelijk van het seizoen en de zorg voor de bomen. Het biedt de mogelijkheid om een kleine persoonlijke productie te onderhouden en te genieten van de Grond door middel van zijn seizoensgebonden activiteiten. Een privéput is een bron voor de watervoorziening van het pand. De opbrengst en de drinkbaarheid ervan moeten worden vastgesteld aan de hand van de beschikbare beoordelingen en wateranalyses. De verkoper is ook bereid om te discussiëren over de opname van meubels en uitrusting voor het onderhoud van de Grond, waaronder een kleine tractor met banden, een ploeg en een quadfiets. Alle items die bij de aankoop worden opgenomen, zullen tussen de partijen worden overeengekomen. Caronia en de Nebrodi kust Caronia is een historisch dorpje op een heuvel met een compact centrum en winkels en diensten voor dagelijkse behoeften. Marina di Caronia ligt aan de kust en biedt stranden en kleine badplaatsen. Achter de villa, opent de Nebrodi in een landschap van bossen, paden, meren en bergdorpen. Het is een gebied dat gemakkelijk te verkennen is, waarbij wandelingen worden gecombineerd met stops bij lokale trattorias, waar regionale specialiteiten bestaan uit kazen, conserven en vleesverzorging van het zwarte Nebrodi-varken. De locatie maakt het mogelijk om afwisselende dagen aan het strand te verblijven met uitstapjes in het binnenland. Langs de kust liggen Santo Stefano di Camastra, bekend om zijn keramiek, SantAgata di Militello en verder naar het westen Cefalù. Een huis om van te genieten en je eigen villa Valeria is al klaar voor gebruik, zodat toekomstige verbeteringen gericht kunnen worden op comfort en de voorkeuren van de nieuwe eigenaar. Voor een jaar door wonen is het misschien de moeite waard om te overwegen een aanvulling op de bestaande verwarming. De Huis is voorzien van een pelletkachel met warmteverdeling en volgens de verstrekte informatie, voorbereiding voor een Centrale verwarming-systeem. De grond biedt ruimte om dit idee te onderzoeken, afhankelijk van de technische haalbaarheid, de beschikbaarheid van water en de nodige vergunningen. Vier slaapkamers, twee badkamers en ruime gemeenschappelijke ruimtes maken de villa ook interessant voor kopers die persoonlijk verblijf met vakantieverhuur willen combineren. Ons team kan u helpen bij het verzorgen van de Huis, het organiseren van mogelijke verbeteringen en het beoordelen van huuropties. Voor een volledige beschrijving van het onroerend goed, BEKEN onze website