Deze opmerkelijke moderne villa van 174 m2 ligt in een rustige en populaire woonomgeving, op een prachtig aangelegd perceel van 2.000 m2 buiten een woningbouwcomplex. Ontworpen door een architect die bekend staat om haar moderne, doordachte benadering van leefruimtes, weerspiegelt deze woning een ware levensfilosofie. Elke ruimte is van binnenuit ontworpen, waarbij de prioriteit wordt gegeven aan natuurlijk licht, zichtbaarheid, gemak van beweging en een voortdurende dialoog met het landschap. Hier probeert de architectuur niet te domineren; ze onthult de schoonheid van haar omgeving. De ruimtes vloeien vanzelf in elkaar, grote beeldvensters ontbinden de grens tussen de Huis en Tuin en elk openingsgedeelte vormt een levend beeld van het Gard-landschap. Het hart van het huis is op de eerste verdieping. De ruim ontvangruimte, die in licht is gegoten, opent een prachtige overdekt Terras van meer dan 53 m2 met een 180° panoramisch uitzicht. Elk moment van de dag voelt als een voorrecht: het zien van de zonsopgang, het lunchen met familie, dineren met vrienden of gewoon genieten van het veranderende landschap door de seizoenen heen. De open keuken vergroot deze gastvrije ruimte van nature en creëert een warme woonkamer waar binnen en buiten één worden. Ruimtes voor welzijn De villa heeft vier slaapkamers, waaronder verschillende goed ingerichte suites met eigen douche of badkamer, die iedereen privacy en comfort bieden. Bijzondere aandacht is besteed aan opslag. In de Huis zijn ingebouwde kastjes, kleedkamers en op maat gemaakte accessoires te vinden. Er is hier geen noodzaak aan garderobe: alles is zo ontworpen dat comfort discreet achter elegantie staat. De 2000 m2 aan landschappelijke voorzieningen Tuin beschikt over een prachtige Zwembad van bijna 12 meter, een zwembad Huis met zomerkeuken, douche en toilet, verschillende terrassen en talrijke schaduwrijke ruimtes om het hele jaar door te genieten. Elke buitenruimte is ontworpen als een natuurlijke verlengstuk van de Huis, met verschillende plekken om te ontspannen en tijd door te brengen, afhankelijk van uw voorkeuren en de seizoenen. Behalve de opvallende esthetiek onderscheidt deze woning zich ook door de uitzonderlijke kwaliteit van haar kenmerken. De nieuwe motor is gebouwd volgens de RT2012-normen en biedt een uitstekende energieprestatie (Energy Performance Certificate rating A) en een bijzonder hoog comfortniveau. De voorzieningen zijn: • Vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp op de twee hoofdverdiepingen • Reversibel Airconditioning, met een aparte eenheid in elk van de vier slaapkamers • Lage energie-dubbele mechanische ventilatie • 500 liter warmtwatertank aangedrewen door zonnepanelen en een warmtepomp • Uitgebreide domotica die verlichting, rolluiken, hek, verwarming, Airconditioning automatische irrigatie en apparatuurbewaking regelt • Breedband met glasvezel en netwerk Wifi 6 • Dubbele watervoorziening (hoofdwater en versoepeld water) • Zwembad met volledig uitgerust zwembad • Buitenbouw • Shelter voor twee voertuigen Features die het verschil maken • Slechts 7 km van Uzès • Gesloten, ingericht zwembadoen van 2.000 m2 • Architectuur geïnspireerd op een design dat zich richt op licht en technisch landschap • Uitzonderlijk 180° • Panorama-uitzicht met overweldig licht • Grote keuken met natuurlijke lichten en een uitstekende ruimte om te genieten van de Zuid- en Zuidkant van het huis • Een zeer grote badkamer met een uitgestrekte uitzicht op het natuurlijke uitzicht • Een groot zwembaddensysteem en een ruimten voor het zwemmen • Talrijvende terras met een hoog vermogen • Een moderne tuin met een overvloed aanwezigheid van water en een overstromend uitzicht over het zuiden • Een uitgestrond uitzicht van het zuidwesten van het woud • Een grote kamer met een grote open tuin en een grote ruimte omgeving met een hoge temperatuur • Een mooie uitzicht. Sommige woningen zijn indrukwekkend. Anderen laten een blijvende indruk achter door de emoties die ze oproepen. Hier is elke lijn, zichtlijn, opening en ruimte ontworpen om het licht te verwelkomen, het landschap te onthullen en een manier van leven te bieden waarin u zich vanaf het moment dat u aankomt thuis voelt. Een zeldzame, elegante en tijdloze woning voor wie meer zoekt dan een Huis: een uitzonderlijke plek om te wonen aan de rand van Uzès. Neem vandaag contact met me op om een kijkje te regelen. Ontdek het bij Sinfonia Immobilier. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, vindt u op de website: Nettoprijs, exclusief notariële vergoedingen, inschrijvingsrechten en Grond publicatiekosten voor inschrijven. Contact en bezoek Bezoek direct bij Christelle: Bekijk: > Informatie / telefoontje: