In Le Bouscat (33200) presenteert Abriculteurs deze 250 m2 Huis volledig Gerenoveerd, op slechts een steenworp afstand van Parc Bordelais. Deze woning ligt aan de grens tussen Bordeaux en Le Bouscat, vlakbij het zeer gewilde Parc Bordelais. Het ligt achter de straat in een rustige, hoogwaardige woonomgeving en geniet van volledige privacy. Een privé oprit biedt een gemakkelijke, veilige Parkeren voor twee voertuigen op het terrein. Het gebouw biedt royale volumes en onvoltooide vloerruimtes... die wachten op jouw visie om ze tot leven te brengen. Om u te helpen met uw project met gemoedsrust door te gaan, is de bouwvergunning al verleend en goedgekeurd door het stadhuis, inclusief de bouwing van een 19 m2 Zwembad binnen een 360 m2 Tuin. De architectonische plannen en hedendaagse weergaven zijn volledig beschikbaar, zodat u onmiddellijk een elegante, moderne, high-end renovatie kunt zien. Een van de grote voordelen van dit pand is de opmerkelijke flexibiliteit van de lay-out. Of u nu een prestigieus, op maat gemaakte woning wilt bouwen, het pand in twee aparte appartementen wil verdelen voor een langdurige huur Investering of kantoren of een beroep wilt opzetten, de lay-out is ideaal geschikt voor alle professionele en familiehambities. Deze uitzonderlijke leefomgeving heeft ook een strategische ligging, op slechts een steenworp afstand van gerenommeerde scholen, lokale winkels, de voorzieningen van het centrum van Le Bouscat en het openbaar vervoer. De tramlijn D en de buslijnen bieden gemakkelijke, directe toegang tot het centrum van Bordeaux. Dit zeldzame pand in de omgeving is niet onderworpen aan mede-eigendomsregels en is verbonden met het rioleringsnet. Het vereist een volledige renovatie, waardoor de mogelijkheid bestaat om alle afwerkingen en het toekomstige energieverbruik te controleren (een evaluatie van de energieprestaties moet na voltooiing van de werkzaamheden worden uitgevoerd). De verkoopprijs: 990.000 EUR inclusief BTW (Abriculteurs' fees payable by the seller) 913 910 022, niet in het bezit van geld van cliënten, namens SARL Abriculteurs immobilier, met een aandelenkapitaal van € 5.000, geregistreerd onder SIREN nr. 837 704 584, houder van beroepsbewijs nr. CPI 025 842 uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie (CCI) van Parijs-Île-de-Frankrijk, waarvan Adrien Piot de wettelijke vertegenwoordiger is en die zijn maatschappelijke zetel heeft te vinden op 12 rue des Halles, 75001 Parijs. Informatie over de risico 's waaraan deze activa zijn blootgesteld , is beschikbaar op .