Abriculteurs is verheugd deze studio te verkopen in Nice (06000). Ontdek dit 29,9 m2 grote duplex studio van Carrez-law, ideaal gelegen in het hart van Nice, op Place Masséna, in een prachtig tijdperk Niçois gebouw. De Appartement is op de tweede verdieping en heeft toegang tot een lift. Het is recent Gerenoveerd en in zeer goede staat. Het heeft een aangename woonkamer met een open keuken, veel opslagruimte en een raam zonder uitzicht op de buren. Dubbel glas en Airconditioning bieden welkom comfort in het dagelijks leven. Deze verdieping heeft ook een apart toilet. De slaapkamer bestaat uit een slaapkamer, een kleedkamer en een douche. Een van de belangrijkste troeven van het pand is zijn ligging: geniet van een centraal adres op slechts enkele stappen van winkels, restaurants en openbaar vervoer, evenals het oude Nice, de Promenade des Anglais en alle voorzieningen van het stadscentrum. Het onroerend goed kan geschikt zijn als hoofdwoning, een pied-à-terre of een huur Investering. De potentiële inkomsten uit de huur op lange termijn worden geschat op ongeveer 800 euro per maand, exclusief servicekosten. Hoogtepunten van het pand: - Uitzonderlijke ligging in het hart van Nice - Recent Gerenoveerd Appartement - Duplex-opbouw - Airconditioning - Dubbel glas - Lift - Lage huurprijzen - Huurpotentieel Let op: - Carrez vloeroppervlak: 29,9 m2 - Reguliere servicekosten: ongeveer € 62 per maand, of ongeveer € 744/jaar - Verwarming: individuele elektrische - Warm water: individuële elektrische energie - Het pand maakt deel uit van een appartement Standaard energieverbruik: 194 kWhEP/m2/jaar Klasse C Geschatte emissies: 5 kg CO2/m2/ jaar Klas A Geschatte jaarlijkse energiekosten: tussen € 420 en € 568 Koopprijs: € 280.000 inclusief de door de verkoper te betalen Abriculteurs' tax. De lijst is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van SASU Inov'You, ingeschreven bij het handels- en vennootschapsregister van Nice (RSAC) onder nr. 851 223 610, statutaire zetel, geen fondsen in handen, namens SARL Abriculteurs Immobilier, geregistreerd onder SIREN nr. 837 704 584, houder van beroepsbewijs nr. CPI 025 842, uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Parijs-Île-de-Frankrijk.