In Talence, in de woning Bontemps-Sévène, biedt Abriculteurs deze 80 m2 T4 Appartement (Carrez Law) aan op de tweede verdieping van een gebouw dat met een lift wordt bediend. Deze lichte, dubbele Appartement heeft een goed ontworpen lay-out: - een 5 m2 grote entree die toegang geeft tot alle kamers - een 21 m2 lange woonkamer die via een schuifdeur op bijna 4 m2 Balkon uitgaat, voorzien van een luifel en een onbelemmerd uitzicht biedt - een aparte 9 m2 ruime keuken met raam - een 6 m2 groot gang naar de slaapruimte - drie slaapkamers van 9 m2, 10 m2 en 11 m2, waarvan er één een ingebouwde kast heeft - een douche met douche en wastafel en apart toilet - een 3 m2 Berging/kleedkamer met planken, ideaal voor opslag. De ramen zijn van PVC-dubbelglas en voorzien van luiken, plafondventilatoren die het comfort in de zomer vergroten. De verwarming wordt geleverd door individuele elektrische verwarmers en het warm water door een elektrische waterverwarmer. Een privé Parkeren ruimte maakt deze woning compleet. De Appartement is in zijn originele staat en zou baat hebben bij een aantal updates, waardoor de ideale mogelijkheid wordt geboden om het volledig aan te passen aan uw smaak. De eenvoudige opzet, met duidelijk gescheiden woon- en slaapruimtes, maakt het zeer geschikt voor een gezin, een eerste keer koper of een huur Investering, dicht bij de universiteitscampussen van Talence. Prijs: 219.996 € inclusief agentschapskosten, waarvan 210.000 € exclusief vergoedingen en 9.996 EUR inclusief. BTW in door de koper te betalen vergoedingen (4,76% van de prijs exclusief vergoedingsrechten). Eigendom waarvoor de eigendomsregels van een appartement gelden. Een appartement met 20 eenheden. Energielabel C (179 kWh/m2/jaar), klimaatclassificatie B (7 kg CO2/m2/jarige). De kosten voor de verwerking van energie en het gebruik ervan worden berekend op basis van de in artikel 3, lid 1, onder a), bedoelde kosten. Sommige foto's zijn voor illustratie doeleinden virtueel georganiseerd. Foto's zijn niet contractueel. Een vastgoedlijst, opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van Hadrien DERAMECOURT, Commercieel agent (EI) ingeschreven bij het handels- en vennootschapsregister van Bordeaux (RSAC) onder nr. 913 910 022, namens SARL Abriculteurs immobilier (aandeelkapitaal: 5.000 €) SIREN: 837 704 584 Beroepsvergunning CPI 025 842 afgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Parijs-Île-de-Frankrijk Juridische vertegenwoordiger: Adrien Piot Maatschappelijk kantoor: 12 rue des Halles, 75001 Parijs. De tarieven zijn te vinden op onze website.