Property te koop
Los Cristianos, Tenerife, Canary Islands, Spanje
Volledige beschrijving
Investeringsmogelijkheid in het winkelcentrum Mencey, Los Cristianos.Verkoopbaar commercieel pand van 50 m2, momenteel verhuurd en als café gespecialiseerd in koffie, milkshakes en smoothies.Located in een gevestigd commerciele wijk van Los Cristianas, met voetgangers en toeristische activiteit het hele jaar door. De woning heeft een actieve huurder en een lopende huurovereenkomst, waardoor kopers een activa kunnen verwerven die al huurinkomsten oplevert.Layout EN KENMERKEN:• 50 m2 binnenruimte.• 13 m2 terras buiten, toegestaan voor gebruik op de openbare stoeprand.• Op dit moment in bedrijf zijnde commerciële activiteiten.• Ingestelde huurder met geldige huurovereenkomsten.RIJDEN VAN
here huurovereenstemming is in november 2025 ingegaan en voorziet in de volgende geleidelijke huurstijgingen:• Eerste jaar: € 1.500/maand. • Tweede jaar: EUR 1.600/maande.• Derde jaar: 1.700/maond.• Vierde jaar: 1,800 €/maanden.Zodra de maandelijkse huuroptie € 1.800 bereikt, zullen de jaarlijkse inkomsten uit de huur van de investeerders oplopen tot € 21.600, wat ongeveer 6,86% bedraagt van het bruto rentebedrag op de huidige locatie.
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.