Gelegen in het rustige, authentieke dorp Sarlata in de gewilde regio Leivatho, biedt deze onberispelijke 63,55 vierkante meter grote hoek op de eerste verdieping Appartement een onderhoudsarm mediterraan leven. Het huis is gelegen in een boutique-woningbouw van slechts drie woningen, met dezelfde ingang als slechts één naburige woning die slechts enkele weken per jaar wordt bewoond.

Interieuropbouw en kenmerken

De toegang tot de ingang en het begane grond: via een heldere, natuurlijk verlichte gemeenschappelijke trap met uitzicht op de achterste olijfgaarden. De ingang van de voordeur leidt rechtstreeks naar een moderne wet room (inloop douche, wastafel en WC) en de houten trap naar het mezzanine.
Keuken en eetkamer: Een dramatische dubbele keuken/eetkamer met ingerichte kasten en een onbelemmerd zuidelijk uitzicht op Mount Ainos National
Park Lounge: Een aangrenzende, lichtgevulde woonkamer omlijst door moderne plafondbalken van donker hout. Dubbelglas schuifdeuren die uit de woon- en eetruimte openen naar een ruime, privé Balkon.
Panorama Balkon: Vestigt een 180 graden breed uitzicht van zuidwesten naar noordwesten over olijfgaarden, de top van Ainos, het eilandje Dias, Zakynthos aan de horizon en beroemde Ionische zonsondergangen.
Mezzanine Level: Een massieve houten trap stijgt naar een open, loft-achtige bovenste verdieping. Dit niveau heeft een comfortabele slaapruimte met geïntegreerde opslag, een speciale kantoor- / studeeralkoof, uitgebreide garderobe en een dubbele glazen dakraam met uitzicht op zee naar Dias en Zakynthos.
Buitenruimten en voorzieningen zwembad en grond: aangelegde gemeenschappelijke terreinen met volwassen mediterrane flora, brede stenen zonne terrassen en een gedeeld niervormig zwembade van 33 m2.
Parkeergelegenheid en opslag: Speciale privéparkeerplaats aan de achterzijde, naast een geïntegreerde boilerruimte (apotheki). Een tweede Berging herbergt de gemeenschappelijke verwarming olietank evenals het speciale back-up water systeem van deze residentie.
In een dorp met grote vrijstaande villa's is een sleuteldocument, een appartement met weinig onderhoud en toegang tot het zwembad en een panoramisch uitzicht op zee een zeldzaam marktsegment. Het dient als een ideale primaire woning voor een lokale koper, een lock-and-leave vakantie retreat of een hoog rendement aan asset voor seizoensgebonden vakantie verhuren in een gebied met beperkte Appartement huur inventaris.
De Commissie heeft in haar advies van 15 juni 2014 vastgesteld dat de Griekse autoriteiten niet hebben besloten om een vergoeding te betalen voor het aankoopproces.

Eigendomsspecificaties

Bouwjaar 2005 (Topografie en bouwplannen volledig bijgewerkt in 2016)
Binnenoppervlakte 63,55 m2
Perceelgrootte 500 m2 gedeeld Perceel binnen de dorpsgrens
Verwarming en koeling Olie-aangedreven Centrale verwarming; inverse cyclus A / C geïnstalleerd Jan 2023
Water & Nuts Elektriciteitswaterverwarmer; speciale 500L reservatentank met eigen pomp; gedeelde septische tank
Locatie en toegankelijkheid Internationale luchthaven Kefalonia (EFL): 2 km / 10 minutenLassi: 5 km /10 minutenArgostoli (Hoofdstad): 7 km / 15 minutenSami & Skala: 45 minutenFiscardo: 75 minuten
Stranden in de buurt (in minder dan 10 minuten): Ai Helis, Ammes, Avithos, Megali Petra, Minies en Spasmata