Dit grote stenen huis met vier slaapkamers ligt in een prachtige, rustige en privé-locatie aan de grens van Dordogne/Lot en biedt een mooi uitzicht op het lokale meer, meer dan 6.000 m2 land en een zwembad van 8 x 4 m. Ondanks de rustige omgeving op het platteland ligt het pand slechts ongeveer 10 minuten van Gourdon in het Lot en Cénac-et-Saint-Julien in de Dordogne, met winkels, restaurants, markten en alledaagse voorzieningen binnen handbereik. Het Huis biedt ongeveer 165 m2 aan conventionele woonruimte, met inbegrip van royale ontvangstruimtes, vier slaapkamers en twee badkamers. Een indrukwekkende verwarmde broeikas van ongeveer 55 m2 biedt een extra substantiële woonruimte, waardoor de totale interne ruimte op ongeveer 220 m2 komt. Het biedt het hele jaar door voldoende ruimte om te ontspannen, te eten en te genieten. Buiten zorgt het rijpe terrein voor een hoge mate van privacy, waarbij het naburige meer een aantrekkelijke achtergrond creëert. Het omheinde 8 x 4 m Zwembad heeft een eigen overdekt zwembad Huis, waardoor dit gebied bijzonder aantrekkelijk is voor zomervermaak. Een ander belangrijk voordeel is de grote garage, met voldoende hoogte en ruimte om een camper te plaatsen. Naast uitstekende parkeer-, opslag- of werkplaatsen kan het gebouw ook potentieel bieden voor een toekomstig project, misschien als zelfstandige gast- of gîte-woning, mits de nodige vergunningen zijn verleend. Een goed gelegen landgoed dat een combinatie is van ruime woonruimte, rijpe terreinen en uitstekende buitenfaciliteiten. Prijs inclusief agentiekosten: 424 000 € Prijs exclusief agentievergoedingen: 400 000 € Aankoopprovisie, belasting inbegrepen: 6%