Dit appartement met 3 slaapkamers met uitzicht op zee in Benalmádena Pueblo!!IN NEED OF REFORM - 2ND FLOOR WITHOUT LIFT!!Geniet van de zon, het mediterrane uitzicht en de charme van het traditionele Andalusische dorpsleven.Located in het hart van Benalmámeda Pueblo, dit naar het zuiden gericht appartement biedt ongeveer 88 m2 aan bebouwde ruimte, aangevuld met een 12 m2 terras waar u kunt ontspannen buiten en genieten van het prachtige klimaat van de Costa del Sol.Met drie slaapkamertjes, een lichte woonkamer en een zonnig terras, biedt deze woning een uitstekende kans om een comfortabele permanente woning te creëren of te genieten Van een ontspannend vakantieverblijf op een van de meest charmante locaties aan de kust.PROPERIENTEERINGEN•VAN DIE BRILLIJNE STREETENDEEN•DURMENTEELEN•EEN GROOT EENDAGENDE•E Drie supermarkten•E leuke douche•E gangbare terrassen•Een terras met een mooie keuken in de stijl van de zee•Ein vier schitterende badkamers in de buurt van het dorp Bologisch centrum van San Luis Perón •Bloca, een school, een zwembaderencentrum en een toilet•En geniet van de vele openbare voorzieningen•eenheden•De lokale bars en de school, de balconstructiehalte, de lounge•Het waterpark en de overloopbaan is bijna 48 minuten. Het gebied biedt ook gemakkelijke toegang tot de snelweg en de nabijgelegen kuststeden, waardoor het handig is om naar huis te reizen of alles te verkennen wat de Costa del Sol te bieden heeft.De zuidgerichte ligging maakt het mogelijk om optimaal gebruik te maken van de zon, terwijl de privé Terras een heerlijke plek biedt voor ontbijt in de buitenlucht, al fresco dineren of gewoon ontspannen met uitzicht op de Middellandse Zee.Of u nu op zoek bent naar een vaste woonplaats, een vakantie Appartement of een Investeringskans, deze woning combineert een gewilde dorpslocatie, praktische leefruimte en plezier in de open lucht.VERWERKINGSKOSTEN• Gemeenteheffing: €38,88 per maand (€466,56 per jaar).• IBI (jaarlijkse onroerendementbelasting): €441,30 per jaar.• Afvalverzameling: €178,74 per jaar • Gebouwbuitenverflagging: €355,3 per maand tot juni 2027. De aankoop brengt belastingen en formaliteitskosten met zich mee voor de koper. In het algemeen wordt gemeld dat bij tweede overdrachten de ITP in Andalusië 7%, 10% bedraagt voor nieuwbouw en onroerend goed, en dat er andere belastingtarieven kunnen gelden afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of andere wettelijk vastgestelde omstandigheden. De belastinggrondslag is de hogere van de koopprijs, de schatting of de kadastrale referentiewaarde. De kosten voor notariële en registerkosten variëren, indien van toepassing, meestal tussen ongeveer 1,5% en 3% (variabele tarieven afhankelijk van prijs, aantal exemplaren en complexiteit). De koper kiest een notaris. Indien de koper een hypotheek nodig heeft: de waardering, voorwaarden en bankkosten zijn afhankelijk van de door de koper gekozen entiteit, evenals de beheerskosten en eventuele Overig kosten die inherent zijn aan de formalisering van de verkoop en die wettelijk aan de koper toekomen, tenzij met de verkoper uitdrukkelijk anders is overeengekomen.