Locatie: - 1 uur 10 minuten van Parijs via de A13 In het departement Yvelines, Horse Immo presenteert dit charmante paardrijplein, biedt een bevoorrechte levensstijl en een scala aan mogelijkheden om uw plannen tot leven te brengen. Het pand, dat zich uitstrekt over 2,17 hectare, onderscheidt zich door zijn zorgvuldig ontworpen indeling die in twee duidelijk gescheiden ruimtes met twee ingangen een harmonieuze combinatie vormt van privéwoning en paardenactiviteiten. Dit karaktervolle landgoed combineert charme, comfort en praktische prestaties. Een charmant gezinshuis: De hoofd Huis, met een oppervlakte van ongeveer 278 m2, heeft een warme en authentieke sfeer. Het biedt ruime, lichtgevulde en comfortabele ontvangstruimtes, waaronder twee woonkamers, één met een Open haard, een eetkamer en een aparte Ingerichte keuken met een pelletkachel. De woonruimtes openen zich op de Terras en Privétuin, ideaal om met familie en vrienden te genieten. De Begane grond heeft ook een grote Bijkeuken, een garage en nog een ruime kamer. Op de bovenverdieping zijn er vier slaapkamers, waaronder een ruige hoofdsuite, twee badkamers en een douchekamer. Verschillende onafhankelijke huizen: Het pand omvat ook verschillende extra woningen: - Een charmante Huis van ongeveer 89 m2, met een woonkamer met een Open haard, een open keuken en een grote slaapkamer met badkamer op de bovenste verdieping - Twee volledig uitgeruste studio's van ongeveer 31 m2 en 34 m2 - Een huis van ongeveer 46 m2 dat een volledige renovatie vereist Deze eigenschappen bieden uitstekende accommodatieopties voor familie, vrienden of personeel, evenals potentieel voor huurinkomen. Functionele paardrijfaciliteiten: De faciliteiten zijn zelfstandig toegankelijk en zorgen voor een efficiënte indeling, met behoud van de privacy van het woongebied. Deze omvatten: - Een binnenstal met 14 dozen van 4 x 4 m, automatische waterbakken en opslagruimtes boven - Een tweede stal met 4 dozen, die een nieuw dak nodig heeft - Twee behandelkamers met douche, warm en koud water - Twee verpakkingsruimten - Een voedingsruum - Een mestopslagruin - Een boorgat en een vijver Opleiding: - een arena van 70 x 35 m met Toubin Clément-oppervlak en automatische irrigatie - Een andere arena van 80 x 45 m met wit zand en automatisch irrigeren Paddocks: - Ongeveer tien paddocks omheind door houten hekken