Dit vrijstaande huis van ongeveer 147 m2 woningoppervlakte ligt in de heuvels boven Magalas, een charmant dorp in het achterland van Béziers op slechts 15 km afstand. Het is gelegen op een oppervlakte van 1.288 m2 Perceel, biedt een aangename leefomgeving en een mooie buitenruimte, met onder meer een Tuin die de mogelijkheid biedt om een Zwembad toe te voegen. Een gezellige Terras, toegankelijk vanuit de woonkamer en keuken, stelt u in staat om volledig te genieten van het uitzicht op de Tuin en de omgeving, in een ideale setting voor ontspanning en socialisatie. De Huis biedt een woonkamer op één niveau en gaat uit op een prachtige open woonkamer met een woon- en eetkamer met kleine Open haard. Een trap leidt naar een open mezzanine, die momenteel als kantoorruimte wordt gebruikt. De volledig ingerichte en uitgeruste keuken heeft ook rechtstreekse toegang tot de Terras. De slaapkamer bestaat uit twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Een voorraadkamer met een wasmachineverbinding en toegang tot de kelder voltooien dit niveau. De kelder, die zowel vanuit de Huis als vanuit de garage toegankelijk is dankzij de hellende straat, biedt tal van mogelijkheden. Het omvat een grote ruimte van ongeveer 36 m2, een wijnkelder, een werkplaats, een garage van ongeveer 20 m2 voor Parkeren één voertuig en een extra slaapkamer van ongeveer 11 m2 met wasbak en toilet. Voor extra comfort is de Huis voorzien van dubbelglas PVC-ramen, elektrische rolluiken en scharnierluiken. De verwarming is elektrisch, met een Airconditioning in de eetkamer en een tweede eenheid op het mezzanine niveau. Met zijn twee buitengangen, keldergarage, bijgebouwen en grote terrein biedt deze woning vele mogelijkheden om aan uw plannen en levensstijl te voldoen. Een Huis vol potentie, ideaal voor mensen die ruimte, onafhankelijkheid en een prachtig uitzicht zoeken, terwijl ze dicht bij Béziers en zijn voorzieningen blijven! Verkoopkosten.