Abriculteurs presenteert u deze eenkamer Appartement van 25,21 m2 (Carrez Law), gelegen in het 18e arrondissement van Parijs. In het hart van een gewilde wijk, geniet deze Appartement van een prima locatie in de buurt van Batignolles, Les Épinettes en Montmartre. De Rue Lepic, Les Abbesses en Sacré-Cœur liggen op slechts enkele minuten lopen in een gebied met een mix van winkels, restaurants, buurtleven en openbaar vervoer. Het Appartement ligt op een rustige, eenrichtingsverkeer geplaveide straat met weinig verkeer en weg van de hoofdwegen. Dit gebouw, dat uit de tweede helft van de 19e eeuw dateert, is volledig gerenoveerd met één Appartement per verdieping. Op de eerste verdieping (van vier), zonder lift, is deze woning volledig en zorgvuldig Gerenoveerd. De goed ontworpen inrichting bestaat uit een hal, een 10,17 m2 grote slaapkamer met uitzicht op de binnenplaats, een zeer lichte woonkamer van 11,40 m2 met prachtige parketvloeren en een ingerichte, uitgeruste keuken. De 4,09 m2 grote douche heeft een raam en is voorzien van toilet. De hoogwaardige afwerkingen, zorgvuldig geselecteerde, recente kenmerken en de algemene charme creëren een sfeer die zowel elegant als gastvrij is. Om te reizen zijn het station La Fourche (lijn 13), het station Blanche (linie 2) en de stations van lijn 12 (Lamarck-Caulaincourt) en 14 (Saint-Lazare) op een afstand van Op loopafstand. De Appartement wordt ook verkocht met een eigen kelder. Hoogtepunten van de woning • Rustige omgeving (rustige straat met weinig verkeer) • Klein appartement volledig gerestaureerd, inclusief gemeenschappelijke ruimtes, dak en gevel (gedekt door een garantie van tien jaar) • Charmante, lichte woonkamer (mooie parketvloeren en ingerichte, uitgeruste keuken) • Uitstekende afwerking en zorgvuldig geselecteerde, recente voorzieningen (goede isolatie, C-cijfer voor energieprestaties) Let op - Schattelijk onroerend goedbelasting: 643,50 € - Geschatte kwartaalgebruik: 304,77 € per kwartaal - Voorwaarde van de accommodatie: Gerenoveerd - Geïnstalleerde keuken: koelkast, oven, vaatwasser, kap - Recente voorzieningen: warmwatertank, elektrische radiatoren - De woning maakt deel uit van een appartement Appartement - 6 - No. 3 2021 Aandeel van eigendom: 143/2023 - Aan het rioolnet aangesloten - Werkelijk gebruik van stroominstallaties Standaard energieverbruik (€72,60/kg/jaar): Verkoopprijs: 72,90 EUR (COB2/N2) (verwaardelijk referentieprijkosten tussen 2022 en 2022): €72.000 (EUR 72,70/kg /jaar): Geschatte prijs: 7,080 € (verhoudingspanning): BTW (Abriculteurs' fees payable by the seller) Bent u geïnteresseerd in deze woning? Contact opnemen met een Abriculteur op of bij de lijst die onder redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Pascale FERRANTI, Commercieel agent (alleenhandelaar), geregistreerd in het handelsregister van Parijs (RSAC) onder nummer 900 781 139, geen fondsen bezit en handelt voor rekening van SARL Abricolteurs immobilier, met een aandelenkapitaal van € 5.000, geregistreerde onder SIREN nr. 837 704 584, houder van beroepsautorisatie CPI 025 842 afgegeven door de Kamer van Koophandel Paris Île-de-Frankrijk, waarvan de wettelijke vertegenwoordiger de heer Adrien Piot is, met maatschappelijk kantoor te 12 rue des Halles, 75001 Parijs.