Gelegen in het centrum van een vriendelijk dorp, met restaurant, meer en boswandelpaden vlak voor de deur, heeft dit prachtige Maison de Maitre 3 slaapkamers, 2 badkamers. Ruime woonruimtes en een beschutte, mooi ommuurde Tuin met werkplaats / garage

Zoals je zou verwachten van een Maison de Maitre stijl Huis, zijn de kamers licht, ruim en goed geproportioneerd. De muren zijn stevig en dik, zodat de Huis koel blijft in de zomer en warm in de winter.

De laatste 23 jaar is het pand een geliefd huis geweest voor de huidige eigenaren en in die tijd hebben zij het pand gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij zorg werd besteed aan het behoud van het oorspronkelijke karakter van het gebouw.

Er zijn momenteel 3 slaapkamers en 2 badkamers, maar als u extra woonruimte nodig heeft, is er de mogelijkheid om nog 2 slaapkamertjes op zolder te creëren (afhankelijk van de nodige vergunningen). Hier is de huidige lay-out:

Begane grond

De hal

Zitting

Eetkamer

Ingerichte keuken

Gezinsbad met WC

Eerste verdieping

Landing

Onderzoek

Drie tweepersoonskamers .

Familie douche met WC

Tweede verdieping

Landing

Kleedkamer

Twee lofts met mogelijkheden om extra slaapkamers te creëren, onder voorbehoud van de nodige vergunningen.

Tuin niveau

Kelder

Kookruimte

Wc

Bergingsplaats

Buiten

De Tuin is een echt kenmerk van het pand. Prachtig ontworpen en met veel bezienswaardigheden, is de Tuin beschut, omsloten en ontworpen voor een laag onderhoud. Twee terrassen bieden ruimte voor buiten eten en er zijn twee fruitbomen en een put.

Een aanzienlijke 88 m2 grote garage/werkplaats biedt nuttige ruimte voor voertuigen, opslagruimte, werkplaatsgebruik of hobby's. In de tijd dat het bestaat, is het toneel geweest van veel samenwerkende creatieve evenementen met de gemeenschap.

Een wandelpad leidt rechtstreeks van de Tuin naar het meer en bos aan de rand van het dorp, met een keuze uit wandelingen en paden, allemaal toegankelijk vanaf de drempel.

Gewoon plaats

Het Huis ligt in het centrum van Pervenchères, binnen Op loopafstand de voorzieningen van het dorp. Het is onderdeel van de vriendelijke lokale gemeenschap, met behulpzame buren en een gastvrije dorpssfeer.

Pervenchères ligt in het Parc Naturel Régional du Perche, een gebied dat bekend staat om zijn bossen, glooiende landschappen, traditionele dorpen en uitgebreide wandelroutes. Aan de rand van het dorp ligt het Pervenchères meer dat in de zomer ideaal is voor picknicks. Naast bomen voor schaduw is er een groot gebied van goed onderhouden gras met voldoende ruimte om te spelen en energie op te slaan. Een bijzonder beroemde inwoner van het gebied ligt op ongeveer 20 minuten lopen van het dorp - de oude eik Lambonnière wordt erkend als een van de 'opmerkelijke bomen van Frankrijk' en is als zodanig beschermd. Rond de boom is een prachtig natuurgebied gecreëerd zodat mensen van het gebied kunnen genieten.

Mortagne-au-Perche, Bellême en Alençon liggen allemaal in de buurt, elk met een goede verscheidenheid aan onafhankelijke winkels, restaurants, cafés en wekelijkse verse productenmarkten.

Op een oogopslag

Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Ontvangsten: 2
Bewoonbare ruimte: TBC
Perceelgrootte: TBC
Belastingfondsen: TBC
DPE-kwalificatie: TBC
Breedband: TBC
Verwarming: Centrale verwarming, brandstoftype TBC
Drainage: hoofddrainage
Naburen: aangrenzend
Afstand tot winkels: Op loopafstand in Pervenchères
Afstand tot treinstation: L'Aigle, ca. 30 km / 30 min
Afstand tot de kust: Deauville, ca. 115 km / 1 uur 30 minuten
Afstand tot veerhaven: Caen-Ouistreham, ca. 135km/ 1 uur 45 minuten
Afstand van de luchthaven: Parijs-Orly, ca. 185 km/ 2 uur

Let op: de agentiekosten zijn inbegrepen in de aangekondigde prijs en worden door de koper betaald. Alle locaties en maten zijn ongeveer. La Résidence heeft alles in het werk gesteld om ervoor te zorgen dat de details en foto's van dit pand nauwkeurig zijn en op geen enkele wijze misleidend. Deze informatie vormt echter geen onderdeel van een contract en er worden geen garanties gegeven of impliceerd.

Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisks: http here