House met 4 slaapkamers te koop
Étiolles, Essonne, Ile-de-France, Frankrijk
Volledige beschrijving
Voormalig afhankelijkheden van een kasteel dat door de jaren heen als schuren en stallen diende, is dit halfhouten Huis nu een volledig Gerenoveerd luxe ontvangstcomplex genesteld in een privépark van 4.000 vierkante meter, zonder uitzicht op buren, ongeveer dertig minuten ten zuidoosten van Parijs en slechts een paar stappen van de oevers van de Seine. Norman charme, halfhoutwerk en begin 19e eeuwse glas in kleur: de plaats heeft een ziel, bewaard door recente renovaties die de charme van oude stenen met modern comfort hebben gecombineerd. Het pand ligt in de buurt van Etiolles en Soisy-sur-Seine, gemakkelijk bereikbaar via de A6, A104 en N7 en is ook direct bereikbaar met RER, tram en een TGV-station. Dit helpt het bezettingspercentage gedurende het hele jaar te verbeteren. Het hoofdhuis, ongeveer 380 m2 woonoppervlakte, ontwikkelt zich over twee niveaus aangevuld met zolderruimte die moet worden omgebouwd. Het Begane grond beschikt over een ruime dubbele woonkamer met een zeer hoog plafond, uitgebreid door een ingerichte en open keuken, een modulaire bibliotheek die kan dienen als kantoor en een lichte lounge met een glazen dak dat uitgaat op de Tuin en binnenplaats. Een wellnessruimte met spa en sauna bekroont dit niveau, wat een premium-positiëring rechtvaardigt. Op de eerste verdieping is een duidelijke scheiding tussen privéruimtes en de ontvangst: het eigen gedeelte omvat twee slaapkamers met kleedkamer en een douche met toilet, terwijl de activiteitenvleugel twee luxe suites biedt, elk met een eigen douche en toilet. De omgebouwde zolderruimte maakt extra kamers mogelijk. Deze opzet, exclusief het operationele project, maakt de Huis tot een opmerkelijk gezinswoning: de vier slaapkamers en suites, verdeeld in twee afzonderlijke vleugels en aangevuld met het pension, bieden voldoende ruimte, onafhankelijkheid en privacy voor een groot of gemengd gezin. Het gastenhuis, van ongeveer 80 m2, bestaat uit twee onafhankelijke twee-kamer eenheden, één op de Begane grond en Overig verdieping boven, elk met zijn eigen keuken en douche kamer, en zolder ruimte overblijft om te worden omgebouwd. Elke eenheid heeft een onafhankelijke ingang van de hoofd Huis, waardoor ze gemakkelijk te benutten zijn voor een liberaal beroep. De buitenruimtes voltooien het plaatje met een eerste afgesloten geplaveide binnenplaats, uitgebreid door een Tuin die tot tien auto's kan herbergen en is uitgerust met een elektrisch laadstation, een tweede binnenplaat toegankelijk via een oude boog en een aangelegde Tuin voor de hoofd Huis, met een stenen Terras en een verwarmd zwembad. Deze eigenschap biedt zeldzame flexibiliteit. De recente renovatie, de hoogwaardige uitrusting, de afzonderlijke of open ruimtes en het potentieel voor zolderontwikkeling maken het geschikt voor charmante gastvrijheidsactiviteiten (gastenkamers, seminars, privé-evenementen, wellnessretreats) of als een grote gezinswoning die ruimte zoekt bij de poorten van Parijs en een liberaal beroep wenst te uitoefenen. Of u nu een stel bedrijven bent, een investeerder of een gezin... dit charmante pand wacht op u.
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.