WOONINGSVERHAAL NABEN ARRADON EN VANNES 3 Eenheden 8 KAMERS 190 M2 WoONTEL 5 KM VAN DE BREEKEN VAN ARRADOON EN WANNE, in een bijzonder gewilde omgeving nabij de Golf van Morbihan, biedt deze Gerenoveerd Huis uit de jaren zestig ongeveer 210 m2 aan grond, waarvan 190 m2 woonoppervlak. Momenteel verdeeld over drie onafhankelijke Gemeubileerd appartementen, biedt het een zeer interessante opstelling voor verhuur Investering, terwijl ook veel Overig projecten mogelijk zijn. Met zijn 8 slaapkamers en diverse buitenruimtes heeft het pand vooral potentieel om een studentenhuis of een Gemeubileerd verhuur activiteit te creëren. Het zou ook geschikt kunnen zijn voor een groot gezin dat een aparte woning wenst te hebben om geliefden te ontvangen, intergenerationele huisvesting te creëren of extra inkomsten te genereren. Het pand bestaat uit drie eenheden met elk onafhankelijke toegang en eigen buitenruimte. De T2, ongeveer 20 m2 groot, heeft een slaapkamer, een woonkamer met ingerichte en uitgeruste keuken, een douche en aparte toiletten. Het heeft zijn eigen Tuin. De T3, ongeveer 38 m2, biedt twee slaapkamers, een woonkamer met ingerichte en uitgeruste keuken, een douche en toiletten, evenals een Privétuin. De T6, ongeveer 150 m2, is de hoofdwoning. Het heeft vijf slaapkamers, vier douche kamers, twee toiletten, een ruime receptie en een gezellige woonkamer met Open haard. Het heeft ook een Privétuin, overdekte buitenlounge, carport en een onafhankelijk kantoor. Elke woning biedt echte onafhankelijkheid door zijn toegangs- en buitenruimtes, waardoor flexibel huurbeheer of gezinsverblijf onder uitstekende omstandigheden mogelijk is. De voorzieningen zijn onder meer centrale gasverwarming met een recente condensatieketel, verschillende privé- Parkeren ruimtes, een carport en een prachtige overdekte buitenruimte die perfect is voor maaltijden en recepties bij goed weer. Een onafhankelijk kantoor, gevestigd in een elegante structuur die hout en glas combineert, vormt het compleet. Het is een bijzonder aangename ruimte voor telewerk of professionele activiteit. Het pand heeft een strategische ligging, op slechts 5 km van de stranden, 2 km van het centrum van Arradon en ongeveer 3 km van Vannes historisch centrum. Een beveiligd fietspad verbindt de twee steden rechtstreeks. De faciliteiten zijn gemakkelijk te voet bereikbaar: een bushalte aan de voet van het pand, de universiteit op slechts 300 meter afstand en lokale winkels op ongeveer 100 meter. Het TGV-station van Vannes is in minder dan 10 minuten bereikbaar. Door de opbouw, de ligging en de acht slaapkamers biedt deze woning een grote flexibiliteit in het gebruik en is zij geschikt voor vele projecten: verhuur Investering met Gemeubileerd appartementen, hoofdverblijf met extra inkomsten, studentenwoning, activiteiten met gastenhuizen of bed and breakfast, intergenerationele woningen of omzetting in een groot familielandgoed. Een zeldzame kans in de buurt van de Golf van Morbihan, met een goede locatie, capaciteit en huurpotentieel.