Vanaf het moment dat je de poort opent en de door bomen omzoomde privéoprijlaan betreden, realiseert je je onmiddellijk dat je een werkelijk uitzonderlijke plaats bereikt. Deze prachtige stenen woning, die naar het zuiden kijkt, heeft een zeldzame ligging met een adembenemend uitzicht en directe toegang tot de rivier de Dordogne. Het oudere deel van het pand zal u betoveren met zijn genereuze volumes: een ruime woon- en eetkamer met open Open haard, overstroomd met licht dankzij Franse deuren die op de rivierwijk gazon. U vindt ook een groot kantoor en op de bovenste verdieping in het voormalige duivenslot twee charmante slaapkamers met En suite douches en toiletten. De meer recente uitbreiding is georganiseerd rond een centrale patio, waardoor opmerkelijk licht in het hart van het huis komt. Het biedt vier extra gastenkamers, twee douchekamers, een volledig uitgeruste moderne keuken, een ruime master suite, een ingerichte wasruimte en een grote dubbele garage. De recente renovatie omvat drievoudige glazen ramen in het hele Huis en twee lucht-water warmtepompjes, die een uitstekende energie-efficiëntie met B rating bieden. Een echt voordeel voor een karaktervolle steen woning. Het park van 2 hectare, zorgvuldig onderhouden en versierd met rijpe bomen, heeft een oppervlakte van 6 x 11 meter Zwembad, perfect om volledig te genieten van deze uitzonderlijke omgeving. Dit prachtige landgoed aan de rivier vereist geen werk en is klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen in een bevoorrechte omgeving. Inclusief heffingen van 6% BTW die door de koper moeten worden betaald. Prijs exclusief vergoedingen 845 000 €. Energieclasse B, klimaatklasse A Geschatte jaarlijkse energieuitgaven voor standaardgebruik: tussen 2800.00 € en 3800.00 € voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website Geohazards: .