Dit charmante stenen huis uit de 19e eeuw, gelegen in het hart van een klein dorpje, zal de liefhebbers van karakter, authenticiteit en rust aanspreken. Hoewel de Halfvrijstaand aan beide zijden is, biedt het pand toch een heerlijk gevoel van privacy, met een Tuin aan de voorzijde en een grote Perceel van Grond aan de achterzijde. Het pand is gelegen op 2.923 m2 Grond, aan beide zijden van de Huis. Aan de achterzijde van het Tuin is een prachtig, ononderbroken uitzicht op de omliggende wijngaarden. De Huis bestaat uit een ingang die leidt naar een aangename woonruimte, geschikt voor zowel een zitkamer als eetkamer, evenals een keuken met Open haard, waardoor een warme en gastvrije sfeer ontstaat. De slaapkamer bestaat uit één slaapkamer, een kamer die als kleedkamer of thuisbureau kan worden gebruikt en een douche met WC, wat ongeveer vier jaar geleden Gerenoveerd was. Liefhebbers van historische elementen zullen de vele originele elementen waarderen die bewaard zijn gebleven, waaronder de stenen gootsteen in de hal, de oorspronkelijke binnendeuren en een oude opslagkast. Het onroerend goed heeft ook verschillende bijgebouwen met een uitstekend potentieel: een schuur van ongeveer 26 m2, die mogelijkheden biedt om de Huis te vergroten, onder voorbehoud van de nodige planningvergunningen en -goedkeuringen. Een kleine wijnopslag van ongeveer 30 m2, aan de achterzijde van het terrein. Een carport met een aangrenzende schuur, met een totale oppervlakte van ongeveer 53 m2, gelegen aan de voorzijde van de Huis. Met zijn historische charme, ruime buitenruimtes, een aantrekkelijk uitzicht op de wijngaarden en mogelijkheden voor verdere ontwikkeling is dit pand een prachtige gelegenheid als vaste woonplaats, landhuis of pied-à-terre in een rustige en schilderachtige omgeving. Inclusief de door de koper te betalen heffingen van 12,05% BTW. Prijs exclusief vergoedingen 83 000 €. Energie-klasse E, klimaatklasse e Geschatte jaarlijkse energieuitgaven voor standaardgebruik: tussen 1940.00 € en 2640.00 € voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website Geohazards: .