Dit prachtige stenen herenhuis ligt in het hart van Coutras, op loopafstand van alle voorzieningen en een regionaal treinstation. Het is een authentiek en elegant pand dat meteen de aandacht trekt door zijn genereuze proporties en onmiskenbare charme. De Begane grond opent een ruime hal die leidt naar de grote ontvangskamers. Hier vindt u een grote woonkamer met open Open haard, een ruim eetkamer en een comfortabele studeerkamer of bibliotheek. De moderne keuken, aangevuld met een praktische Bijkeuken, biedt een volledig functionele voorbereidingsruimte. Een apart toilet maakt dit niveau compleet. Op de eerste verdieping leidt een trap naar vijf grote, lichtgevulde slaapkamers. Vier van hen hebben een eigen En suite douche of badkamer met WC, waardoor zowel familie als gasten perfect privacy krijgen. Op de tweede verdieping is een grote om te verplaatsen zolder die enorme mogelijkheden biedt voor toekomstige projecten. Buiten vindt u een mooie bloem Tuin en verschillende terrassen die ideaal zijn om te genieten van zonnige dagen. Het pand wordt verder versterkt door talrijke bijgebouwen: een garage, een werkplaats, een Berging, een charmante duivenbank, een speelkamer en een ontspanningsruimte met sauna. Ten slotte biedt een grote kelder met verschillende kelders optimale opslagruimte. Ideaal voor een groot gezin of om een bed & breakfast te starten, deze karaktervolle residentie zal zich aanpassen aan al uw projecten en aspiraties. Een echt opmerkelijk bezit ! Inclusief de door de koper te betalen heffingen van 5,02% BTW. Prijs exclusief vergoedingen 618 000 €. Energieclasse E, klimaatklasse E Geschatte gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van de energiekosten in het jaar 2021: tussen 5990,00 en 8110,00 €. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website Geohazards: .