Deze elegante bourgeois steen Tussenwoning ligt in een rustige straat in het hart van de zeer gewilde wijk Bastide en betovert onmiddellijk met zijn authenticiteit, indrukwekkende proporties en de kwaliteit van de renovatie. Het biedt ruim 290 m2 woonoppervlak en heeft een bijzonder zeldzaam kenmerk voor zo'n centrale locatie: een prachtig aangelegde tuin, een ruime garage en een kelder. Tijdens de renovatie is het oorspronkelijke karakter van het pand zorgvuldig bewaard en verbeterd. De royale plafondhoogten, de prachtige originele marmeren open haarden, de originele olmtrap en de elegante ontvangskamers dragen allemaal bij aan de tijdloze charme van dit onderscheidende huis, terwijl het profiteert van het comfort en gemak van modern wonen. De Begane grond bestaat uit een ruime woonkamer en een elegante eetkamer, elk gecentreerd rond een prachtige periode Open haard De doordachte uitgebreide keuken gaat naadloos naar de Tuin via drie grote moderne balkonvensters, waardoor een prachtige verbinding ontstaat tussen de binnen- en buitenwoningen. Een douche met toilet is het eind van dit niveau. Op de eerste verdieping is de hoofdsuite voorzien van een kleedkamer en een En suite douche met WC. Twee slaapkamers en een tweede douche met WC bieden comfortabele en goed ingerichte gezinswoningen. De tweede verdieping biedt uitzonderlijke flexibiliteit, met drie volledig ingerichte kamers, een douche en een extra keuken. Of het nu gaat om gastenverblijven, extra slaapkamers, een kantoor in huis of zelfs een ruimte voor professionele activiteiten, deze vloer kan gemakkelijk worden aangepast aan verschillende levensstijlen. De uitgebreide werkzaamheden die de afgelopen jaren zijn verricht, stellen de toekomstige eigenaren in staat om met volledige gemoedsrust direct te gaan wonen. Een echt karaktervol en zeldzaam pand, dat de tijdloze elegantie van architectuur combineert... met royale woonruimtes, kwaliteitsvolle afwerkingen en uitzonderlijke voorzieningen. Inclusief de door de koper te betalen heffingen van 3,87% BTW. Prijs exclusief vergoedingen 568 000 €. Energieclasse C, klimaatklasse C Geschatte jaarlijkse energieuitgaven voor standaardgebruik: tussen 3950,00 € en 5410,00 € voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website Geohazards: .