House met 3 slaapkamers te koop
Gensac, Gironde, Aquitaine, Frankrijk
Volledige beschrijving
Deze karakteristieke woning ligt in een rustige omgeving aan de rand van het dorp Gensac, op slechts een korte wandeling van de lokale winkels, cafés en restaurants. Het hoofdgebouw opent een ruime entree met prachtige originele Girondine vloertegels, die leidt naar een onlangs gerenoveerde, lichtgevulde keuken en een comfortabele woonkamer. Na een volledige renovatie biedt een tweede woning aan het hoofdgebouw aanzienlijk potentieel. Het is verdeeld over twee verdiepingen en bestaat momenteel uit twee grote ruimtes op de Begane grond-verdieping en drie ruimtes bovenop, waardoor er veel ruimte is voor toekomstige ombouw en aanpassing. De woning wordt door een zeer grote garage aangevuld, die voldoende parkeer- en opslagruimte biedt voor verschillende voertuigen, evenals mogelijkheden tot ombouw, mits de nodige vergunningen zijn verleend. Aan de achterkant biedt de genereuze Perceel een open en privé buitenruimte, in een bijzonder rustige omgeving. Over het algemeen biedt de woning een comfortabele hoofdwoning, aanzienlijke extra ruimte om te ontwikkelen en een groot perceel, allemaal op loopafstand van het centrum van Gensac en zijn voorzieningen. Inclusief de door de koper te betalen heffingen van 5,88% BTW. Prijs exclusief vergoedingen 170 000 €. Energieclasse D, klimaatklasse C Geschatte jaarlijkse energieuitgaven voor standaardgebruik: tussen 2260,00 € en 3110,00 € voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website Geohazards: .
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.