Deze charmante stenen molen uit de 16e eeuw, die vol geschiedenis en karakter is, bevindt zich op een rustige plek aan de rand van een schilderachtig dorp. Het is prachtig bewaard gebleven en heeft veel van zijn oorspronkelijke architecturale kenmerken behouden, waardoor het een huis met uitzonderlijke warmte en authenticiteit is. De indrukwekkende woonkamer is ongetwijfeld het hart van het huis, met prachtige blote stenen muren, een opvallend dubbel hoog plafond, originele balken en een mooie Open haard die de gastvrije sfeer versterkt. De aangrenzende keuken is praktisch en goed ingericht, perfect geplaatst voor dagelijks leven en vermaak. De Begane grond biedt drie ruim geproportioneerde slaapkamers. Twee hebben een eigen En suite douche, terwijl de derde wordt bediend door een aparte familie badkamer. Deze veelzijdige ruimtes kunnen gemakkelijk worden aangepast aan verschillende behoeften, hetzij als gastverblijf, een thuisbureau of een creatieve studio. Buiten is het terrein omgeven door iets meer dan een hectare prachtig ingerichte tuinen, met volwassen bomen en een overvloed aan fruitbomen die kleur, schaduw en privacy bieden gedurende alle seizoenen. Aan de achterkant van de Huis, die vanuit de keuken toegankelijk is, bevindt zich een heerlijke buitenvermaakruimte met een Zwembad, een ruim overdekt Terras en een zomerkeuken. Het pand ligt op de rand van een klein dorp en ligt slechts vijf minuten van het historische stadje Duras en tien minuten van de populaire bastide-stad Monségur. Deze prachtige voormalige molen combineert historische charme met een comfortabel leven en biedt een zeldzame kans om een echt karaktervol huis te bezitten in het hart van het Franse platteland. Inclusief heffingen van 6% BTW die door de koper moeten worden betaald. Prijs exclusief vergoedingen 400 000 €. Energieclasse E, klimaatklasse B Geschatte jaarlijkse energieuitgaven voor standaardgebruik: tussen 3950,00 € en 5350,0 € voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website Geohazards: .