Een prachtige moderne eenverdieping Huis in ongeveer 2.000 m2 volledig omheinde tuinen, met een schuur aan het andere einde van de Tuin. De woning biedt een ruime woonkamer met een volledig ingerichte en uitgeruste open keuken, vier slaapkamers, een douche, een apart toilet, een dubbele garage en een schuur. Interieur De accommodatie bestaat uit: ingang veranda (1,8 m2). De ingangshal (5,2 m2) met een apart toilet (2,2 m2) en wasbak, leidt naar een gang (6,10 m2) die toegang geeft tot de slaapkamers. Woonkamer en keuken (44,4 m2): Een ruime, lichte L-vormige woonkamer met een Open haard met houtverwarming en een volledig ingerichte en uitgeruste keuken, subtiel gescheiden van de hoofdwoning. De kamer heeft een tegelvloer, een grote glazen deur met schuifdeur die naar het oosten kijkt en veel ochtendzonnelicht geeft. De woonkamer is ook voorzien van Airconditioning. Slaapkamer 1 (12,1 m2): met ingebouwde kast en Airconditioning. Slaapkamer 2 (12,6 m2): met ingebouwde kast. Douche (6,81 m2): met een inloopdouche, een vanity-eenheid met wastafel, tegelvloeren en tegelwanden. Slaapkamer 3 (12,7 m2): met ingebouwde kast. Slaapkamer 4 / studeerkamer (11 m2): met Airconditioning, ideaal als vierde slaapkamer of thuisbureau. Buiten Aan de achterkant van de Huis is een prachtige geplaveide Terras met uitzicht op de Tuin en een aantrekkelijke siervijver met waterplanten en goudvissen een rustige omgeving om te ontspannen en te genieten van de omgeving. De woning heeft ook de volgende voorzieningen: Een schuur (37,5 m2) met zolder die extra opslagruimte biedt. Een aangrenzend bijgebouw (8 m2). Een dubbele garage. Een put met een pomp, ideaal voor het water geven van de Tuin. Ongeveer 2.000 m2 vlak, volledig omheinde tuinen met een toegangspoort. De Tuin is de thuisbasis van een verscheidenheid aan gevestigde fruitbomen en struiken, waaronder perzikbomen, mirabelle pruimen, kersenbomen , een walnootboom, pruimenbomen. frambozen en bessen. Er is ook genoeg ruimte om je eigen groente te maken Tuin, met het extra voordeel dat de bron water levert voor irrigatie. De Huis werd in 2007 gebouwd door Maisons Aura en is goed onderhouden, met een aantal recente verbeteringen: modern mechanisch ventilatiesysteem (VMC) geïnstalleerd in 2026. De isolatie van de zolder is in september 2026 verbeterd. In 2024 aangesloten op het waterleidingnet. Energieprestatie: C. Airconditioning in de woonkamer en twee slaapkamers. Een prachtig huis op loopafstand van Eymet. Dit aantrekkelijke, comfortabele en praktische huis met één verdieping biedt een uitstekende combinatie van modern wonen, ruim buitenruimte en een gunstige locatie. Met zijn vier slaapkamers, ruime woonkamer, prachtige Tuin, nuttige bijgebouwen en nabijheid van het centrum van Eymet zou het een ideale vaste verblijfplaats of een heerlijke Vakantiehuis in de Dordogne zijn.