BTW-voordeel: Als nieuwbouwwoning kunnen eigenaars die kortlopende huurovereenkomsten willen sluiten met de Franse regelgeving 20% btw op de aankoopprijs terugvorderen. Voorwaarden gelden. Deze nieuwe woning met drie slaapkamers op de derde verdieping in het hart van Samoëns biedt een zorgvuldig geplande ruimte van 75,35 m2 die is ontworpen voor gemakkelijk, het hele jaar door te leven. Een open woonkamer verankert het huis, terwijl twee badkamers en een apart toilet de ochtend moeiteloos maken wanneer familie en vrienden samen zijn. Met een ingerichte keuken en privéparkeergelegenheid is het een rustige, praktische uitvalsbasis voor zowel de winter als de zomer in de Alpen. Een soort van ochtendritus thuis in Samoa Er heerst een bijzondere rust tot het vroege uur in de bergen. Het dorp is nog steeds rustig, de lucht voelt helderder aan en de toppen houden hun kleur nog een beetje langer. Vanuit dit appartement op de derde verdieping in het hart van Samoeuls wordt dat zachte ritme onderdeel van het dagelijks leven, vooral met een oostgeoriënteerde ligging die is ontworpen om de dag te verwelkomen als hij aankomt. Deze nieuwe woning met drie slaapkamers, die zorgvuldig is aangelegd op een oppervlakte van 75,35 m2, combineert samenleven en privacy met het gemak dat je wilt voor weekenden met vrienden, lange schoolvakanties of het hele jaar door in de Alpen wonen. Stap naar buiten op 11,61 m2 open ruimte en de Appartement gaat nog verder en nodigt uit tot ontbijt in het heldere ochtendlicht en rustig avondje na een dagje op de hellingen of de paden. Ruimte die vloeien, zonder verspilde hoeken De Appartement is zo ingericht dat het instinctief voelt vanaf het moment dat je binnenkomt. Een hal leidt naar de woonruimte, waar de energie van het huis zich op natuurlijke wijze verzamelt. Het hart van de Appartement is een ruim open woon-/eetkamer/keuken (33,42 m2), ontworpen voor het soort leven dat bergtijd onvergetelijk maakt: laarzen bij de deur, een warme maaltijd op tafel en gesprekken die lang na het dessert blijven drijven. De keuken is uitgerust (aanbod), zodat je de eerste dag moeiteloos kunt aankomen, uitpakken en beginnen met wonen. Of u nu liever een eenvoudig familiebreakfast eet voordat u naar buiten gaat of een ontspannen aperitif neemt als de dorpslichten beginnen te gloeien, de open lay-out houdt iedereen in contact zonder zich ooit verdrongen te voelen. Drie slaapkamers, klaar voor familie en vrienden Met drie slaapkamertjes is de Appartement perfect geschikt voor het delen van het bergleven&mdash kinderen die hun eigen ruimte nodig hebben, vrienden die een weekend blijven of een speciale kamer voor remote werk tussen skispistes. De kamers zijn goed geproportioneerd en ingericht om privacy te garanderen, waarbij de slaapruimten redelijk gescheiden staan van het sociale hart van het huis. Slaapkamer 1: 11.42 m2 Slaap kamer 2: 9.64 m2 slaapkamer 3: 9.06 m2 opslag is ingebouwd in het ontwerp met ingerichte kastjes, waardoor de Appartement kalm en rustig blijft&mdash een onderschatte luxe wanneer winterspullen, wandelkit en dagelijks leven allemaal dezelfde ruimte delen. Twee badkamers + apart toilet: een klein detail dat alles verandert Bergomorgen zijn het beste als ze soepel lopen. Hier, met twee badkamers en een apart toilet, is het verblijf op de shared-bedden heel gemakkelijk. De badkamers zijn uitgerust, wat het praktische gevoel van de Appartement&rsquo voortzet. Warm ondervoeten, handgemaakte afwerking Overal Comfort is ingebouwd in het weefsel van het huis. Vloerverwarming brengt een even, zachte warmte en smaak precies wat je wilt na een dag buiten. Het afwerkingspalet is ontworpen om zowel modern als in de Alpen geworteld te voelen, met opties waarmee u het interieur naar eigen stijl kunt vormgeven. Kwaliteitsspecificaties zijn onder meer: Ingenieursparketsvloeren voor een warm, uitnodigend gevoel 60x60 tegels en 20x50 wandtegels voor een verfijnde, schone afwerking Inbouwkasten voor alledaagse praktische toepassing Het is een huis dat zich beschouwd voelt en gemaakt om het echte leven te weerstaan, terwijl het nog steeds rustig gepolijst voelt. Uw Balkon, uw tweede woonkamer In de bergen is buiten geen extra ruimte. Het maakt deel uit van hoe u leeft. Deze Appartement strekt zich natuurlijk uit tot een genereuze Balkon, die is afgestemd op echt gebruik in plaats van incidentele aanwezigheid. Begin de dag met koffie in de ochtendzon, neem een langzame lunch tussen avonturen of ga gewoon buiten zitten en kijk hoe het dorpje rust krijgt als de temperatuur daalt. De oostkant leent zich voor dat felbegeerde alpengevoel van licht en helderheid, vooral in de winter, wanneer zonlicht deel uitmaakt van de luxe. Alpine architectuur met een zachte, tijdloze aanwezigheid De residentie haalt zijn inspiratie uit traditionele chaletvormen, geïnterpreteerd met hedendaagse lijnen en nobele materialen. De algemene sfeer is warmer en authentieker dan opzichtig en past perfect bij Samoëns, een dorp dat bekend staat om zijn erfgoed en zijn gereduceerde charme. Op praktisch niveau profiteert de Appartement van het gemak van een nieuwbouwhuis: efficiënt comfort, duurzame afwerkingen en een gevoel dat alles is ontworpen voor het moderne bergleven. Een eigen parkeerplaats is inbegrepen, een echt voordeel in een centrale dorpsomgeving, vooral in het hoogseizoen wanneer u snel aankomt en zich vestigt. De levensomstandigheden in de regio worden bepaald door keuze: skidagen of hete ochtenden, marktwandelingen of boswandelingsreizen, lange lunches of snelle rondes op de ijsbaan. De woning ligt in het centrum van Samoeumlns en biedt een wandelbare, dorpsgebaseerde levensstijl die steeds moeilijker te vinden is in de Alpen. Vanaf hier: Essentiële diensten&mdash bakkerij, markt, apotheek, restaurants&mdush zijn binnen 10 minuten lopen De Grand Massif liften zijn bereikbaar in minder dan 5 minuten met de auto Genève is ongeveer 1h15 weg Lyon is ongeveer 2h20 weg Als u hoogte en avontuur wilt, opent het Grand Massiv een immense speeltuin &mdash een uitgestrekt skigebied in de winter en een landschap van wandelingen, meren en hoog uitzicht zodra de sneeuw smelt. En als u liever iets langzamers wilt, dan beantwoordt Samoëns met zijn stenen schoonheid, lokale producenten en een jaar door bewonen gemeenschap die zich niet seizoensgebonden voelt. Een huis voor alle seizoenen Dit is een Appartement die begrijpt hoe mensen eigenlijk een berghuis gebruiken. Het is gemakkelijk te bereiken, eenvoudig te delen en ontworpen om alledaagse momenten comfortabeler te maken. Van warme vloeren onder je voeten tot badkamers die knelpunten voorkomen, tot buitenruimte die je aanmoedigt naar buiten te gaan en adem te halen. Of uw ideale dag nu begint met de eerste sporen en eindigt met een lang diner, of begint bij een zomerwandeling langs de rivier en eindigt met het laatste licht op de toppen, dit Samoëns adres biedt een prachtig uitgebalanceerde basis waar dorpsleven en bergvrijheid elkaar ontmoeten.