BTW-voordeel: Als nieuwbouwwoning kunnen eigenaars die kortlopende huurovereenkomsten willen sluiten met de Franse regelgeving 20% btw op de aankoopprijs terugvorderen. Voorwaarden gelden. Stap in het eenvoudige ritme van Samoëns dorpsleven, met een zuidgerichte Balkon die alledaagse momenten verandert in bergtijd. Op de 2e verdieping is deze 39,30 m2 grote eenkamer Appartement ontworpen voor licht, comfort en moeiteloos verblijf in elk seizoen. Een open woonruimte stroomt naar buiten op 12,03 m2 van frisse alpine lucht, terwijl verfijnde afwerkingen en een uitgeruste keuken (inclusief) het leven prachtig eenvoudig houden. De private Parkeren is inbegrepen en het Grand Massif is in minder dan 5 minuten met de auto te bereiken. Een pauze naar het zuiden in het hart van Samoa. Je komt aan, laat je koffers vallen en het dorp voelt dicht genoeg om te wandelen... maar de bergen zijn altijd aanwezig. Op de 2e verdieping, Appartement 208 vangt dat gevoel vast met een lichte, eenvoudige lay-out en een zuidgerichte buitenruimte die u uitnodigt naar buiten, ongeacht het seizoen. Dit is Samoeumlns zoals het bedoeld is om te worden geleefd: een ochtendkoffie met uitzicht op besneeuwde daken, een zachte wandeling naar de markt en lokale winkels en een snelle rit naar de Grand Massif liften wanneer de winter roept. In de zomer wordt hetzelfde adres je uitvalsbasis voor lange wandelingen, namiddagen aan het meer en koele avonden op de Balkon als het dorp in de schemering komt. Doordachte interieurs die meteen rustig aanvoelen Achter de voordeur is 39,30 m2 zorgvuldig geplande woonruimte gevormd rond eenvoud en comfort. Het middelpunt van de Appartement&rsquo is de open woonkamer en keuken, een gastvrije ruimte die ontworpen is voor ontspannen maaltijden, langzame ontbijtjes en gemakkelijke ontvangst na een dag buiten. De keuken is voorzien van een ingerichte keuken (inclusief), zodat u in een huis kunt komen dat al de praktische aspecten van het leven in de Alpen begrijpt. Of u nu een snelle lunch bereidt tussen avonturen of een warmtje diner als de temperatuur daalt, de ruimte is ontworpen om soepel te werken, met alles waar u het nodig heeft. De afwerkingen leunen op dat rustig verfijnde bergachtige gevoel: ingenieursparketschuren brengen warmte onder de voeten, terwijl grote tegels (60 x 60) en elegante wandtegels (20 x 50) een scherpe, eigentijdse noot toevoegen waar het belangrijk is. De algemene indruk is duidelijk en uitnodigend, gemakkelijk te personaliseren en eenvoudig in stand te houden. Een slaapkamer die het leven op orde houdt De slaapkamer (ongeveer 11,94 m22) is geproportioneerd voor echte rust: een rustige, privé ruimte waar de avonden rustig aanvoelen. Een ingerichte kast helpt alles netjes op zijn plaats te houden&mdash een essentieel detail in een appartement in de bergen, waar u lagen, spullen en weekendbenodigdheden wilt opslaan zonder de rust van de kamer in gevaar te brengen. Het is ontworpen om gemakkelijk en comfortabel te zijn, ideaal voor het afwassen na een dagje op de hellingen of als je terugkomt van een zomerwandeling. De afwerkingskeuzes echoen de rest van de Appartement: verfijnd, duurzaam en geschikt voor het hele jaar door. Waar het appartement naar buiten opent Een hoogtepunt van Appartement 208 is de buitenruimte: een royaal 12,03 m2 groot balkon dat de woonkamer uitstrekt naar de open lucht. Het is gericht op het zuiden en is ontworpen voor de eenvoudige rituelen die het bergleven onvergetelijk maken: koffie in de zon, een avondaperitief in een deken of een rustig moment om te kijken hoe het weer door de vallei gaat. Deze Balkon is meer dan een aanvulling. Het wordt een tweede woonkamer als de dagen langer worden. Het geeft de Appartement ademruimte en creëert een natuurlijke verbinding tussen het binnenshuis en het alpine landschap, waardoor gewone weekenden worden omgezet in iets dat voelt als een retraite. Een woning die traditie en hedendaags comfort in evenwicht brengt De architectuur van het gebouw is geïnspireerd op de traditionele chaletvocabulaire van de regio, waarbij alpine lijnen met edele materialen worden vermengd om een sfeer te creëren die zowel warm als goed samengesteld voelt. Het wordt beschreven als een woning op menselijke schaal die is ontworpen om zich van nature te integreren in het dorpsleven in plaats van er mee te concurreren. Ook de praktijk is ingebouwd in de ervaring. De private Parkeren is inbegrepen, een waardevol voordeel in een levendig resort dorp - vooral in de piekwinterweken en tijdens zomer evenementen. Het comfort wordt versterkt door Vloerverwarming, dat een evenwichtige, zachte warmte geeft die mooi past bij het leven op de berg. Het is het soort achtergrondfunctie dat je niet meer opmerkt, behalve dat je je beter voelt zodra je binnenkomt van de kou. Een dorp met alles binnen handbereik Eén van de meest boeiende delen van deze Appartement is de setting: in het centrum van Samoëns, waar het dagelijks leven aangenaam te voet kan. Van hier zijn de basisvoorzieningen van het dorp, bakkerij, markt, apotheek, restaurants en andere zaken op ongeveer 10 minuten lopen. Dat betekent minder auto reizen en meer tijd besteed aan het genieten van de plek waar je voor kwam. En als de bergen luider roepen, is de verbinding moeiteloos. De Grand Massif Lift / Elevator is minder dan 5 minuten rijden te bereiken, waardoor een van de grootste skigebieden in de Alpen snel bereikbaar is. Het gebied is beroemd om zijn breedte en verscheidenheid, het biedt een echte vier seizoenen speeltuin: winterskiën en sneeuwschoenen, wandelen, mountainbiken, rivieren en bossen als de sneeuw wegsmelt. Voor weekenden, seizoenen en alles daartussen werkt Appartement 208 prachtig als een afsluit-en-verlaat basis voor spontane ontsnappen, terwijl het nog steeds het comfort en de afwerkingskwaliteit biedt die langere verblijven natuurlijk maken. De open woonkamer stimuleert samenleven, de slaapkamer blijft privé en de Balkon brengt het buitenleven in het dagelijks leven. Het is een huis dat aan veel ritmes voldoet: een vroege start voor de eerste liften, een ontspannen brunch na een laat diner in het dorp of een zomerdag die begint met een wandeling op de markt en eindigt met de kleuren van de zonsondergang over de omliggende toppen. De verbindingen in de regio Samoëns combineren de intimiteit van een bewaard gebleven bergdorp met praktische toegang tot belangrijke wegen. Op weg is Genève ongeveer 1u15 en Lyon ongeveer 2u20, waardoor de Appartement goed gepositioneerd is voor internationale reizen en regelmatig gebruik in het weekend. Sleutelcijfers op een oogopslag Appartement 208, 2e verdieping Eén slaapkamer 39,30 m2 woonruimte 12,03 m2 binnenshuis Zuidkant Balkon Uitgeruste keuken inbegrepen Privé Parkeren inbegreven Vloerverwarming Inrichting kast, ingenieursparketvloeren, verfijnde tegels In een dorp zo geliefd als Samoë ns&mdash waar steengebouwde erfgoed ontmoet een levendige hele jaar door gemeenschap&mdashiet dit appartement een zeldzaam soort gemak: stap naar buiten in het centrum, rijdt minuten naar de hellingen en kom thuis om te zonnen op het balkon en warmte onder je voeten.