BTW-voordeel: Als nieuwbouwwoning kunnen eigenaars die kortlopende huurovereenkomsten willen sluiten met de Franse regelgeving 20% btw op de aankoopprijs terugvorderen. Voorwaarden gelden. In het hart van Samoëns, deze naar het zuiden gericht tweede verdieping Appartement vangt het gemakkelijke ritme van het dorpsleven vast morgen koffie in de zon, namiddagen op de berg, avonden terug in warmte en comfort. Binnenin, 71,87 m2 zorgvuldig ingerichte ruimte centra op een royale woonkamer met open keuken, gemaakt voor het delen van lange, rustig maaltijden. Twee slaapkamers met ingebouwde opslagruimte, een gezinsbadkamer, een douche en een apart toilet zorgen voor een opzet die moeiteloos werkt voor weekenden weg of langere verblijven. Een 8,99 m2 Balkon breidt de woonruimte uit naar buiten, en nodigt u uit om in elk seizoen de alpine lucht te ademen. Een dorpsmorgen, een bergachtige middag Er is een bijzonder soort comfort dat komt door alles te voet in een bergdorp te kunnen doen. Je gaat voor vers brood, loopt naar een café, koopt wat essentieel en dan drijft je naar huis terwijl de toppen de horizon vasthouden. Deze Appartement in Samoeumlns plaatst die levensstijl centraal in het dagelijks leven en ligt midden in het hart van het dorp, met de liften van het Grand Massif in minder dan vijf minuten rijden en de essentiële dingen op korte loopafstand. Op de tweede verdieping en zuidwaarts is Appartement 209 ontworpen voor licht, warmte en dat onmiskenbare alpine gevoel van gemak. Het biedt 71,87 m2 interieurruimte, afgewogen door een 8,99 m2 Balkon&mdash buitenruimten voor zonopgang, middaglezen en trage avonden als het dorp in de nacht valt. Lichtgevulde interieurs met een natuurlijke stroomstap en de lay-out voelt meteen samengesteld en intuïtief. Een hal (7,24 m2) leidt u naar binnen, waardoor u bij aankomst ademruimte krijgt en perfect is om tassen, laarzen en winterlagen te laten vallen voordat de kalmte van het Appartement overneemt. In het hart van het huis, de woonkamer met open keuken (28,29 m2), is de natuurlijke plaats waar dagen samenkomen. Dit is de kamer waar je ochtend rituelen en avondgesprekken houdt, verlicht door het zuidelijke aspect van de Appartement’s en naar buiten getrokken door de Balkon. De keuken wordt geleverd als een ingerichte, uitgeruste keuken (aanbod), ontworpen om soepel te integreren in de woonruimte zodat koken nooit los van het moment voelt. De afwerkingen zijn geselecteerd om zowel duurzaam als rustig verfijnd te voelen: ingenieursparketvloeren brengen warmte onder de voeten, aangevuld met 60x60 tegels en 20x50 wandtegels in natte gebieden. Met Vloerverwarming, de Appartement houdt zijn comfort ondergeschikt & mdash geen visuele rommel, gewoon een stabiele, zachte warmte na een dag buiten. Twee slaapkamers, elk met een eigen gevoel van rust De slaapplaatsen zijn ingericht om privé en rustig te voelen, met een speciale gang (dé gagement 5,65 m²)) die een subtiele scheiding creëert van de woonruimte. Slaapkamer 1 (12,29 m2 met ingebouwde kast) een uitnodigende, goed geproportioneerde kamer die prachtig past bij een hoofdslaapkamer. Slaapkamer 2 (8,75 m2 met ingebouwde kast) ideaal voor familie, gasten of een flexibele ruimte die kan evolueren naargelang uw behoeften. Voor kopers die denken aan comfort over seizoenen en scenario's&mdash familievakantie, langdurig zomerverblijf of een regelmatiger alpenroutine&mdush dit formaat met twee slaapkamers is een goede plek: gemakkelijk te onderhouden, maar toch genereus genoeg om te hosten. Een van de meest waardevolle luxe in een berg Appartement is een plan dat werkt als iedereen tegelijk terugkomt. De badkamer is hier doelbewust robuust: familiebad (7,39 m2 &mdash een ruime, goed ingerichte ruimte voor dagelijks gemak. Douche met WC en een extra wasruimte die de ochtend vlot laat verlopen. Een apart WC (2.26 m²) &mdash een eenvoudig detail dat bij het hosten een merkbaar verschil maakt. Voeg daarbij een ingerichte opslagplaat (plakaten zijn éné.s) en de Appartement voelt zich natuurlijk georganiseerd en klaar voor skiweekenden, wandelseizoenen en alles daartussenin. Uw Balkon in de zon De 8.99 m² Balkon is meer dan een accessoire het is de openlucht verlengstuk van de Appartement. Het is zuidwaarts gericht en nodigt u uit om buiten te wonen wanneer het weer het toelaat, van de frisse winterzon tot de lange zomeravonden. Zet een kleine tafel op, schenk iets warms in en laat het uitzicht en de berglucht de rest doen. In een resortomgeving verandert de buitenruimte hoe een huis zich voelt. Het geeft je een plek om te ademen zonder weg te gaan, een pauze tussen avontuur en diner, een rustige hoek om naar het dorp te luisteren als de lichten beginnen te gloeien in de schemering. Een Alpenresidentie op menselijke schaal De architectuur van het gebouw haalt inspiratie uit traditionele chaletvormen, waarbij de alpine lijnen met edele materialen worden vermengd om een sfeer te creëren die zowel warm als modern is. Het zit natuurlijk in zijn omgeving, met de look en aanwezigheid die bij Samoans horen: zelfverzekerd, authentiek en stilletjes elegant. Ook de praktijk is ingebouwd in de ervaring. De woning is voorzien van een privé Parkeren (inclusief), een welkom voordeel in een centrale dorpsomgeving waar u de meeste dagen kunt wandelen, maar toch de vrijheid behoudt om naar de liften, naburige valleien of verder weg te rijden. Voor degenen die de mogelijkheid waarderen om een huis naar eigen smaak te vormen, wordt in het project ook aandacht besteed aan personalisatieopties met lokaal vakmanschap en afwerkingen die zijn geselecteerd voor duurzaamheid en een schoon, modern alpengevoel. De Grand Massif is niet alleen een basis voor skiën, maar ook een levend dorp met erfgoed, stenen architectuur en een echt lokaal ritme. In de winter opent het Grand Massiv een wereld van terrein en mogelijkheden, met een skigebied met 62 liften en 139 pistes plus 265 kilometer piste. In de zomer verandert het landschap in een speeltuin van paden en bossen, wandelingen rond meren, routes naar Sixt-Fer-à-Cheval en dagen gevormd door frisse lucht en hoogte. De centrale instelling van de Appartement maakt het bijzonder gemakkelijk om te genieten van het beste van deze levensstijl. Volgens de informatie van het project: De essentiële diensten (bakkerij, markt, apotheek, restaurants) zijn binnen 10 minuten te voet. De Grand Massif Lift / Elevator is in minder dan 5 minuten per auto bereikbaar. Genève ligt ongeveer 1u15 en Lyon ongeveer 2u20, waardoor het weekend en langere verblijven comfortabel verbonden zijn. Of je nu droomt van een winterbasis voor sneeuwrijke weken, een zomervlucht om te wandelen en fietsen of een verfijnd jaar door Appartement in één van de meest geliefde dorpen van Haute-Savoie, Appartement 209 biedt een heldere, evenwichtige manier om dag na dag, seizoen na seizoon Samoeuml ns&mdash te leven.