Steenhuis met 150 m2 woonoppervlak op 6.000 m2 land met een beboste oppervlakte en een vijver van minder dan 1.000 m2. De tuin heeft bloemen (hortensiassen, rododendrons, azalea's, rozen) en kiezelpaden. Steen grensmuur met smeedijzeren poort. De Huis is in perfecte staat en klaar om te gaan wonen. Het is ook voorzien van goedkope verwarming en een houtkachel. De Begane grond bestaat uit een 25 m2 grote lounge met een efficiënte houtkachel. Een eetkamer van 20 m2, een 15 m2 volledig uitgeruste keuken met convectie oven en geïntegreerde koelkast, die opent naar een 30 m2 geplaveide Terras. Een Bijkeuken of een opslagruimte met toilet en douche, voorzien van wasmachine en droogmachine. Een technisch gebied voor verwarming en warm water. Op de bovenverdieping zijn er 2 slaapkamers, één van 16,1 m2 met twee ramen, een naar het zuiden en de andere naar het oosten, en een grote kleedkamer. De open mezzanine boven de lounge met zijn houten gangbaan geeft een zekere indruk, met een groot volume versierd door een prachtige eiken trap. Top-of-the-range armaturen en fittings in uitstekende staat, dubbel geglazuurde buitenmeubelen, Centrale verwarming op warmtepomp (nieuw), individuele afvoer. Dik schilderdak. De bijgebouwen: een 70 m2 (753 sq ft) Huis met garage en woonkamer op de Begane grond en een studio flat met badkamer en twee 20 m2 (215 sq ft). Een kleine kippenhok van 15 m2 met een slaapkamer op de mezzanine en een badkamer met douche en wasbak. Een werkplaats van 10 m2 met uitstekende opslagfaciliteiten. Een wijnkelder van 16 m2 met ruimte voor 1000 flessen. Een aangelegde tuin met een vijver, een grindopgang, automatische smeedijzeren poort, lage muur met een smede ijzeren poorten van hoog kwalitatief vakmanschap. De Huis ligt op 1,5 km van de stad Jullouville, waar u alle voorzieningen vindt, waaronder supermarkt, arts, apotheker en verschillende restaurants. Het strand is minder dan 10 minuten rijden met de fiets. Granville is 10 km verderop. Verkoopprijs: 790 000 euro Vergoedingen verschuldigd door de verkoper Energie klasse: C Klimaatklasse: A Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen € 1.000 en € 1.410 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndekseerd voor 2021, 2022 en 2023.