Deze eigenschap voor commercieel en woongebruik is te koop in het centrum van Mont-de-Marsan en biedt 210 m2 woonruimte, zoals vermeld in het diagnostisch rapport 2020, een beplant terras, een balkon en een gewelfde kelder. De oppervlakte moet nog worden bevestigd door een huidige meting. De stenen gevel, de openingen en het smeedijzeren detail geven de toon. Binnenin ontstaat de woonkamer rond een trap en een houten mezzanine. De steen, samen met de woon- en eetruimte, creëert een warme woonruimten die uitstrekken naar het balkon dat op de stad uitkijkt. De ingerichte en uitgeruste keuken geeft toegang tot de patio, een privéruimte waar men onder het groen een tafel kan neerzetten. Het woondeel bestaat uit vier slaapkamers met opslagruimte, een badkamer en een douche, zoals op de foto's te zien is. Volgens het verkoop mandaat wordt de Begane grond voor Commercieel Gebruik AND momenteel gepresenteerd als een garage. De diagnostische plannen voor 2020 tonen ook een werkplaats, een mezzanine en servicegebieden. Zij hebben ook drie studio-appartementen met douche en toiletten, één op elke verdieping, aangegeven; hun huidige indeling en bezetting moeten nog worden bevestigd. Het onroerend goed biedt mogelijkheden om woongebruik te combineren met een erfgoedproject, onder voorbehoud van controle op het gebruik, de huurovereenkomsten en de nodige vergunningen. Het mandaat voorziet in de onroerend goed te verlaten bij verkoop. Het technische rapport van 2020 vermeldt asbest, lood, aanwijzingen voor termieten en gas-/elektrische anomalieën; hun huidige status en eventuele genomen maatregelen moeten nog worden gedocumenteerd. Het energieprestatieverslag 2020 is leeg en vervallen en moet worden verlengd. Ons agentschap is telefonisch beschikbaar van maandag tot zaterdag, van 08.00 tot 19.00, om uw vragen te beantwoorden en u bij te staan met uw vastgoedprojecten. Neem contact met ons op voor gepersonaliseerde informatie en aandacht in uw hele proces. Referentie: OLAVJB1642 VENDELING VAN AANZEUGENDE WONDER MONT-DE-MARSAN AGENTISCHALERIE TEKENDE DE VERKOPER Informatie over de risico 's waaraan deze woning is blootgesteld, vindt u op de website van Géorisques: . Julien BELLEMARE (EI), Commercieel Agent RSAC-nummer: .