Nieuw gebouwd villa met moderne architectuur (gebouwd in 2024) Op slechts 5 minuten van het strand van São Martinho do Porto en op 15 minuten van Nazaré Vier slaapkamers, inclusief een ruime mastersuite, plus drie badkamers Efficiënte EPC Energielabel van B en aardbevingsbestendige structuur Ruime en lichte woonkamer met grote ramen voor maximaal natuurlijk licht Volledig Ingerichte keuken met moderne apparaten Verwarmd buiten Zwembad met energiezuinige warmtepomp en automatisch zoutwater systeem Tuin voorzien van een geautomatiseerd irrigatiesysteem Ondergrondgarage met een deur en ruime parkeergelegenheid ter plaatse Volledige airconditioning en vooraf bedraad voor centrale verwarming Zonnepanelen voor huishoudelijk warm water en elektrische rolluiken 449 m2 met een totale vloeroppervlakte van 1782 m2 Gelegen in Alfeizerão met alle gemakken binnen de dagelijkse loopafstand van de prachtige Portugese Silver Coast Welkom. We zijn trots om deze onlangs gebouwde, Vrijstaand villa (gebouwd in 2024) te presenteren. Een woning die uitblinkt in moderne elegantie, superieure comfort en een overvloed aan natuurlijk licht. Deze villa ligt in het charmante dorp Alfeizerão en heeft een perfect zonnig uitzicht, zodat u van de vroege ochtend tot aan de zonsondergang kunt genieten van het unieke warme licht van de regio. Layout en vloerruimtes Begane grond (Piso 0): entree (6,00 m2) woonkamer (36,50 m2) Keuken (9,25 m2) Slaapkamer (13,70 m2) Badkamer (3,80 m2) Eerste verdieping (Pizo 1): Master suite (17,80 m2). Parkeren & Outdoor Space: In-Huis garage (21.00 m2): Uitgerust met een automatische poort. Privé buitenruimte / patio: Perfect voor lange, gezellige avonden in de open lucht De ultieme Zilverkust-ervaring: Locatie & Lifestyle Alfeizerão biedt u het beste van beide werelden: de rust en authenticiteit van een Portugese stad, gecombineerd met alle moderne voorzieningen binnen Op loopafstand. Van de dagelijkse overdekte markt voor verse producten, drie kleine supermarkten binnen Op loopafstand, gezellige cafés en uitstekende restaurants tot een apotheek, banken, een medisch centrum en scholen. Ruiterliefhebbers zullen in hun element zijn in het internationale ruitercentrum net buiten het dorp. Dankzij de strategische ligging ligt u slechts 3 minuten van de snelweg A8, wat betekent dat Lissabon De luchthaven op slechts een uur afstand ligt en het hoofdstadje Leiria op een half uur. Perfecte toegang (reistijden met de auto): São Martinho do Porto strand: 5 minuten Nazaré strand (wereldberoemd surfstrand): 15 minuten Caldas da Rainha (levende culturele stad): 15 minutes Alcobaça (historisch klooster): 18 minuten Óbidos (middeleeuws kasteel & vestingstad): 19 minuten Foz do Arelho (strand en lagune): 20 minuten Technische details: Woonruimte: 178 m2 / 155 m2 netto Faciliteiten: Glasvezel internet, pre-installatie voor Centrale verwarming, ITED netwerkkabels. Of u nu op zoek bent naar een exclusieve Vakantiehuis nabij de zee of een permanente, luxe basis om van het Portugese leven te genieten: deze villa biedt alles. Waarom dit uw droomhuis is: Hedendaagse architectuur en topkwaliteit: Een strak, modern ontwerp met een solide, aardbevingsbestendige structuur, hangende plafonds met ingebouwde LED-verlichting en grote ramen die de binnenshuise en buitenruimte naadloos verbinden. Luxe buitenwonen: een heerlijk privé perceel met verwarmd buitenzwembad (aangedreven door een energiezuinige warmtepomp) voorzien van een automatisch zoutwater systeem. De omliggende tuin heeft een geautomatiseerd irrigatiesysteem. Ultieme comfort en duurzaamheid: volledig uitgerust met airconditioning, elektrische rolluiken, zonnepanelen voor warme watervoorziening en een uitstekende energieklasse van B. Zowel de ingang als de garagedeur gaan automatisch open.