CI-IMMO heeft het genoegen dit aantrekkelijke, in 1985 gebouwd, eenverdiepingshuis met 153 m2 woonoppervlakte te verkopen op een volledig omheind perceel van ongeveer 700 m2, gelegen in een woonwijk van La Farlède. Het hoofdgebouw, van ongeveer 107 m2 en met meerdere aspecten, bestaat uit een ruime woonkamer met een woon- en eetkamer, plus een mezzanine die kan worden omgebouwd tot slaapkamer; een ingerichte en uitgeruste halfopen keuken; drie slaapkamers waarvan twee zijn ingebouwde kasten; een douchekamer met douche en badkuip; en een apart toilet. Een outdoor Bijkeuken maakt het pand compleet. Een garage die is omgebouwd tot een twee-kamerwoning van ongeveer 46 m2 bestaat uit een veranda, een Ingerichte keuken, een slaapruimte, een douche, een apart toilet en een slaapkamer onder het hellende dak (24 m2 niet inbegrepen in de woonkamer). Buiten kunt u genieten van een flat Perceel zonder uitzicht op de buren, met twee aantrekkelijke terrassen, een 4 x 2 m chloorbehandelde shell Zwembad, twee garages en een carport, ruime Parkeren, een Tuin schuur en een nutsruimte. Het onroerend goed maakt deel uit van een horizontale mede-eigendom die bestaat uit twee eenheden, zonder kosten. Het energieverbruik is nu een belangrijke factor die bij de aankoop van een woning in aanmerking moet worden genomen. De Energielabel is C, met een energieverbruik van 135 kWh/m2/jaar. De klimaatclassificatie is A, wat neerkomt op lage uitstoot van broeikasgassen van ongeveer 4 kg CO2/m2/jaar. De geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik variëren van 1.880 tot 2.630 euro. Dit pand wordt te koop aangeboden voor € 429.000. De verkopers betalen de agentiekosten. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met CI-IMMO. Mede-eigendom van 2 woningen, waaronder 2 woonwoningen. Valentin OLIVE (EI), Commercieel Agent RSAC nummer: 913 614 293 Draguignan.