Dit in 1984 gebouwde gezinshuis biedt 163 m2 woonoppervlakte, gelegen op een aantrekkelijk omgeven terrein met Zwembad. Het pand onderscheidt zich door zijn royale proporties, met name de ruime woonkamer van 34 m2, met hoge plafonds, blootgestelde houten balken en een open mezzanine. Deze gezellige ruimte met zijn houtkachel biedt een warme sfeer en een onderscheidend architectonisch karakter. De Begane grond bestaat ook uit een aparte keuken, drie slaapkamers, een familie badkamer, een Bijkeuken en een apart toilet. Bovenaan, een mezzanine van ongeveer 16 m2, ideaal als leesruimte of extra woonkamer, leidt naar een vierde slaapkamer en een douche met WC. Buiten is het rijpe, met bomen omzoomde terrein een van de belangrijkste bezienswaardigheden van het pand en biedt het een rustige en privé-omgeving. Een verwarmd zoutwater Zwembad met een oppervlakte van 8 × 4 m, een Terras van ongeveer 40 m2 en een zwembad Huis met eigen douche en apart toilet vullen de buitenfaciliteiten aan. Een extra ruimte van ongeveer 33 m2, die momenteel als opslagruimte wordt gebruikt, biedt een uitstekend potentieel om de woonruimten te vergroten, mits de nodige vergunningen zijn verleend. Het onroerend goed beschikt ook over een atelier, een tuinhuisje en een overdekt parkeerterrein, waardoor voldoende ruimte is voor opslag, hobby's of andere activiteiten. Andere kenmerken zijn: Dubbel glas, gas aangedreven Centrale verwarming aangevuld met een houtkachel, een elektrische toegangspoort en aansluiting op de drainage. Met zijn vier slaapkamers, ruime woonruimtes, nuttige bijgebouwen en uitgebreide volwassen tuinen is deze woning een aantrekkelijke gelegenheid voor een gezin dat ruimte, rust en een ontspannen levensstijl zoekt in La Brède, ten zuiden van Bordeaux. Prijs inclusief agentiekosten: 649 100 € Prijs exclusief agentievergoedingen: 618 191 € Aankoopcommissie, belasting inbegrepen: 5%