Aantrekkelijk gebouw Perceel (150 m van zee) met infrastructuur ZABLACE

Ons agentschap bemiddelt de verkoop van een uitzonderlijk aantrekkelijk bouwterrein in Zablace, op slechts 150 meter van de zee.

De Grond is bestemd voor woongebruik (zone S) en volledig voorbereid op een snelle aanvang van de bouw.

Het biedt de toekomstige eigenaar en investeerder een groot voordeel, aangezien alle essentiële infrastructuur al is aangelegd.

Basisinformatie over onroerend goed:

De oppervlakte: het hoofdgedeelte van het gebouw Perceel is 1093 m2, met een extra 52 m2 die rechtstreeks toegang bieden tot een openbare weg.

Locatie: Zablace, een exclusieve en rustige wijk op slechts 150 meter lopen van zee en strand.

De constructieparameters: de Grond behoort tot categorie I, met een vloeroppervlakteverhouding (ki) van 1,0.

Voorwaarde: De Perceel is aan drie zijden volledig omsloten door een betonnen muur, waardoor de bouw verder wordt vergemakkelijkt.

Infrastructuur en verkregen vergunningen (klaar voor bouw):

Verbindingen: Alle infrastructuur is al aan de Perceel verbindingswerken met de Nieuw gebouwd elektriciteits-, water- en rioolnetwerken voltooid, en een openbare verlichtingspal is ook geïnstalleerd.

Elektriciteit: Er is een goedkeuring voor de aansluiting op elektriciteit verkregen voor een gebouw met drie woonruimtes, met een goedgekeurd vermogen van 7,36 kW per eenheid (in totaal 22,08 kW).

Water en riolering: bijzondere voorwaarden van de bevoegde water- en riolinstanties zijn verkregen voor de bouw van een woonhuis met P+1 verdiepingen (Begane grond en één bovenste verdieping), bestaande uit in totaal drie wooneenheden.

Deze Perceel is een zeldzame marktkansen, omdat de investeerder aanzienlijk tijd en geld bespaart om bureaucratische en infrastructuurvoorwaarden op te lossen.