DRNIŠ CENTRE Commercieel-WONDERGEBUUR 480 m2 OVER DRIE VERVOLGEN

Ideaal voor het bouwen van meerdere woonwoonen, een boetiekhotel of hostel!

Er is een ruime woonwoning te koop met een totale oppervlakte van 480 m2, gelegen op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Drniš.

Het onroerend goed heeft drie verdiepingen en biedt dankzij de bestaande commercieel-residentiële omschrijving, de ruime vloeroppervlakte en de functionele indeling een uitzonderlijke mogelijkheid voor investeerders die geïnteresseerd zijn in het ontwikkelen van een residentieel, toeristisch of commercieal project. Een groot voordeel is ook de voor Parkeren geschikte binnenplaats.

MAJOR VOORDEL BESTAANDE INNERLANDSE SCHAL

Een van de belangrijkste kenmerken van het pand is de bestaande interne trap die alle drie de verdiepingen verbindt, waardoor de mogelijkheid bestaat om verschillende afzonderlijke woon- of Commercieel -eenheden te organiseren.

Deze indeling maakt het mogelijk om verschillende onafhankelijke appartementen met een gemeenschappelijke trap te bouwen, zonder dat er een geheel nieuwe verticale circulatiezone moet worden aangelegd.

De totale oppervlakte van 480 m2, verdeeld over drie verdiepingen, biedt een aanzienlijke flexibiliteit bij de planning van het toekomstige gebruik van het onroerend goed.

Investering Mogelijkheden

1. de Woonbouw met meerdere woningen

Omzetting en renovatie van het onroerend goed in verschillende afzonderlijke woonruimtes van verschillende grootte, bestemd voor individuele verkoop of langdurige verhuur. De bestaande trap is een belangrijk voordeel bij de toegang tot de toekomstige appartementen.

2. De Boutique hotel of klein stadshotel

De mogelijkheid om een aantal verdiepingen met begeleidende voorzieningen voor gasten te verzorgen. De centrale ligging is geschikt voor de ontwikkeling van een kleine stadswoning.

3. Het is een zaak van de wet. Combinatie van commerciële en woonruimtes

De mogelijkheid om een deel van het onroerend goed commercieel te gebruiken en de overige verdiepingen met woonruimtes te voorzien, waardoor verschillende inkomstenbronnen kunnen worden gecombineerd.

Aantrekkelijke locatie RICHT IN DEN METER VAN DRNIŠ

Het onroerend goed ligt in het centrum van de stad, vlakbij winkels, horeca, openbare instellingen en andere voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven.

Drniš ligt in een gunstige vervoers- en geografische ligging, dicht bij het Nationaal Park Krka, de berg Promina en talrijke culturele en natuurlijke bezienswaardigheden.

De goede verbindingen met Šibenik en de Dalmatische kust vergroten het potentieel van het pand, zowel voor woon- als toeristische doeleinden.

Het is vooral aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een woning om te renoveren en om te bouwen in meerdere woonruimtes, met de mogelijkheid deze individueel te verkopen of te verhuren.

Het definitieve aantal onafhankelijke eenheden en de mogelijkheid van individuele ombouw zijn afhankelijk van de projectdocumentatie, technische eisen en toepasselijke voorschriften.

Een zeldzame kans om een onroerend goed van deze grootte te kopen in het centrum van Drniš, met talrijke mogelijkheden voor toekomstig gebruik en ontwikkeling.