In het gebied van Balaruc-les-Bains, gelegen in een bevoorrechte omgeving, staat deze elegante hedendaagse villa van ongeveer 175 m2 op een aangelegde Perceel van bijna 900 m2 met een Zwembad en geniet prachtig uitzicht op de Thau Lagoon en Mont Saint-Clair. Vanaf het moment dat u binnenkomt, maakt het huis indruk met zijn ruime kamers, natuurlijk licht en een royale verbinding met de buitenruimten. De Begane grond is ingericht rond een grote woonkamer waar de woonkamer, eetkamer en open keuken een gastvrije, goed geïntegreerde ruimte creëren. Brede beglazingdeuren vervagen de grens tussen binnen en buiten, waardoor het woonoppervlak van nature wordt uitgebreid naar de Terras, naar de Tuin en naar de Zwembad. Op dezelfde verdieping bestaat de slaapkamer uit drie slaapkamers, een douche en een apart toilet. Boven vormt de hoofdsuite een privéruimte van bijna 50 m2. Het heeft een eigen douche, toilet en twee terrassen met prachtig uitzicht op de Thau-lagune en de contour van Mont Saint-Clair. Een bijzondere omgeving om van het licht en de zonsondergangen te genieten over de lagune. Buiten is het pand voorzien van een aangenaam Tuin dat rond de Zwembad en zijn ontspanningsgebieden is ingericht. De Terras vergroot de woonruimte en biedt een ideale omgeving voor het vermaken van de warmere dagen. Het onroerend goed biedt ook een interessant potentieel, met de mogelijkheid van ongeveer 68 m2 extra bouwgrond, waardoor een uitbreiding of een nieuwe lay-out mogelijk is, mits de nodige planningvergunningen zijn verleend. Een woning met moderne lijnen en genereuze proporties, die een bevoorrechte levensstijl biedt te midden van een Zwembad, overvloedig licht en Panoramisch uitzicht van de Thau Lagoon.