LAgence en Provence biedt uitsluitend deze woningcomplex voor commercieel en woongebruik, met een totale vloeroppervlakte van ongeveer 480 m2, te koop op een veilig perceel van 1.000 m2, ideaal gelegen in een levendige en aantrekkelijke winkelwijk. Op de Begane grond, het Commercieel-ruimte bestaat uit een aangename restaurant met een afgesloten veranda voorzien van schuifdeuren, evenals een Terras, een volledig uitgeruste professionele keuken, twee toiletten, waarvan één toegankelijk is voor personen met beperkte mobiliteit (PRM), kleedkamers, kantoren en een waskamer. De eerste Appartement staat op de Begane grond, terwijl de Overig twee boven staan. Elke Appartement heeft zijn eigen Parkeren-ruimte. Er zijn renovatiewerkzaamheden aan het gehele dak gepland. Het pand heeft al een plafond dat voldoet aan de geluids- en brandwerendheidsnormen, waardoor het hele gebouw extra comfort en veiligheid biedt. De restaurantkamer heeft een alarm en bewakingssysteem, evenals inbrekerbestendige glazen op alle openingen. Deze veilige omgeving is ideaal voor de bescherming van het pand en zijn inhoud. Een zeldzaam onroerend goed dat talrijke gebruiksmogelijkheden en een hoge winstgevendheid biedt. Ideaal voor een investeerder die op zoek is naar een hoogwaardige Investering of een ondernemer die zijn bedrijf wil laten groeien en tegelijkertijd profiteert van aantrekkelijke huuropbrengsten. Wilt u meer informatie of een bezoek aan de bibliotheek? Neem nu contact met me op voor meer informatie over dit onroerend goed met aanzienlijk potentieel. FOTO NIET CONTRACTUEL Deze lijst is ingediend door de heer Christophe Bouniol zelfstandige ondernemer RSAC nr. 408 076 321, ingeschreven bij het Gerecht van Nîmes Commercieel Comptoir Immobilier de Frankrijk Meer informatie over cif-immo.