MONTPELLIER-DE-MÉDILLAN Gerenoveerd CHARENTAISE Huis WIT Tuin EN AANHANDSLATINGEN Gelegen in de gemeente Montpellier-de-Médillan, tussen Saintes, Saujon, Gémozac en Meschers-sur-Gironde, in een rustige en landelijke omgeving, combineert deze charmante steen Charentaise Huis de charme van het oude met het comfort van hedendaagse renovatie. Het heeft ongeveer 123 m2 woonruimte en maakt indruk met zijn bewaarde karakterelementen: prachtige stenen gevel met een oude wisteria, blootgestelde balken en stenen, periode Open haard, wastafel en stenoogst Tuin. De toegang is via een veranda die leidt naar een prachtige woonkamer van 55 m2, helder en gastvrij, bestaande uit een moderne open keuken met hoogwaardige apparatuur en een zithoek met een houtkachel uit de mooie periode Open haard. De begane grond heeft ook een douche met toilet en een 21 m2 grote kamer die als kantoor/slaapkamer/speelkamer wordt gebruikt, bekroond door een 19 m2 groot mezzanine slaapkamer. Buiten kunt u genieten van een mooie beboste tuin van 1170 m2, volledig omsloten en zonder uitzicht op de buren, met een aangelegd terras en een put. Meerdere Parkeren-ruimtes zijn ook mogelijk. De Huis heeft uitgebreide renovatie- en onderhoudswerkzaamheden ondergaan: Dubbel glas ramen (2020), elektrische verwarming en houtkachel, moderne keuken en apparaten (2023), mosvrije daken (2021) en een compliant individuele sanitaire voorzieningen. Het is ook verbonden met glasvezelinternet. De ligging is een echte troef voor degenen die de rust van het platteland zoeken zonder afstand te doen van de nabijheid van voorzieningen. Het dorp Montpellier-de-Médillan heeft met name een kleuterschool en een medische praktijk. De eerste winkels liggen op ongeveer 5 minuten afstand, Gémozac en Cozes 10-15 minuten, Saintes ongeveer 20 minuten en de eerste stranden van Meschers-sur-Gironde minder dan 30 minuten. Een Huis vol charme, een rustige leefomgeving, warme ruimtes en een groot evolutionair potentieel dankzij de afhankelijkheden. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem rechtstreeks contact op met Edith Chauveau. Vergoedingen van 6% in rekening gebracht aan de koper. Deze lijst is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Edith Chauveau, makelaar in onroerend goed Commercieel, ingeschreven bij de RSAC van Saintes onder nummer 899 330 435. Zoek vergelijkbare woningen op onze website. Verkoop je? Vraag uw gratis en niet-bindende schatting op onze website of neem contact met ons op om uw vastgoedproject te bespreken.