Villa aan zee met ruim terras en directe toegang tot zee Capomulini Op een van de meest suggestieve locaties aan de oostkust van Sicilië, bieden we een exclusieve Vrijstaand villa direct aan zee te koop. De woning heeft een authentieke architectuur uit de jaren 70, ruim buitenruimte en een spectaculair uitzicht op Capomulini en de Riviera dei Ciclopi. De villa is drie verdiepingen groot en heeft een totale vloeroppervlakte van ongeveer 550 m2, omringd door een Privétuin. De ligging is het kenmerk van de villa: direct aan de kust ligt, het onderste niveau opent zich naar zee en leidt tot een buitengewone ruimte van 200 m2 Terras vlak bij zeeniveauideeel voor buitenwonen, eten in de open lucht of gewoon genieten van de mediterrane sfeer en landschappen. De villa op de begane grond herbergt de hoofdwoning en woonruimten, met vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De drie-niveaus lay-out biedt een functionele ruimteverdeling en uitgebreide aanpassingsmogelijkheden, geschikt voor een prestigieuze privéwoning of, onder voorbehoud van goedkeuring door de regelgevende instanties, een luxe gastvrijheid of bedrijfsvertegenwoordigingsproject. De villa is omgeven door een Privétuin en heeft uitgestrekte Rijtjeshuis ruimtes. Het meest opvallend is de grote ~ 200 m2 grote kustfront Terras direct boven het water gelegen, een zeldzame troef die een intieme verbinding biedt met de vulkanische kustlijn en het omliggende landschap. Locatie Gelegen in Capomulini, een oud vissersdorp aan de rand van Acireale in het hart van de Riviera dei Ciclopi. Het gebied staat bekend om zijn lavakustlijn, kristalheldere wateren en de nabijheid van de beroemde Cyclopeische eilanden Aci Trezza. De locatie is zeer strategisch: Acireale en Catania zijn in slechts enkele minuten te bereiken, waardoor u kunt wonen in een exclusieve kustomgeving zonder het gemak van de belangrijkste diensten en vervoersverbindingen op te offeren. Belangrijkste kenmerken: Vrijstaand villa aan zee direct aan de kust Ongeveer 550 m2 totale oppervlakte verdeeld over 3 niveaus 4 slaapkamers 4 En suite badkamers Privé mezzanine in elke slaapkamer Panorama Terras van ~ 80 m2 Waterfront Terras van ~ 200 m2 rechtstreeks op zeeniveau Privétuin Kaarin Parkeerplaatsen Privétoegang tot de zee Loopbaan naar beneden openstelling richting de kust Zonnepanelen voor huishoudelijke warmwaterproductie Originele 1970s ontwerp en architectuur Panorama uitzicht op de Cap dei Ciclopi en Rivieraomulini Minuten afstand van Acireale en Catania Een woning met authentiek karakter en een onvervangbare locatie, ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een exclusieve privéwoning aan de Middellandse Zee met genereuze binnen- en buitenruimten en een bevoorrechte verbinding met een van de meest iconische landschappen van Oost-Sicilië. Onroerend goed verkocht in samenwerking met de erkende makelaar Enzo Marco La Rosa. Living Italië verzorgt internationale marketingdiensten, advies aan kopers en Verhuizing assistentie. Alle makelaardijsactiviteiten worden uitsluitend uitgevoerd door erkende vastgoedprofessionals. Living Italië is geen makelaar en verzorgt geen vastgoed.