Dit historische herenhuis met vier verdiepingen in het hart van de oude stad Bibbiena combineert traditionele architecturale kenmerken met een panoramische tuin met uitzicht op de Casentino-bergen richting La Verna. De interieurs behouden hun traditionele karakter met originele vloeren, gekenmerkt door geometrische mozaïekpatronen in marmeren terrazzo en aangevuld met houten parket in de slaapkamers. De inrichting biedt een aanzienlijke flexibiliteit: talrijke kamers zijn verdeeld over verschillende niveaus, waardoor het interieur kan worden aangepast aan de verschillende behoeften zonder afbreuk te doen aan de historische charme van het gebouw. De eerste verdieping bestaat uit vier kamers, waaronder een grote ontvangstkamer met open haard en badkamer. Er is een badkamer op elk van de mezzanine verdiepingen tussen de Begane grond en de eerste verdieping, en tussen de eerste en de tweede verdiepping. De kelder, toegankelijk via een interne trap, heeft traditionele kelderkamers met toegang tot de Privétuin, vanwaar men dankzij zijn verhoogde positie kan genieten van een panoramisch uitzicht op La Verna en het omliggende landschap. Het pand ligt in Bibbiena, een historische stad in de Casentino-vallei en heeft het karakter van een gevestigd Toscaans centrum met traditionele straten, lokale winkels en alledaagse voorzieningen. De aanzienlijke grootte, de meerdere verdiepingen en de eigen buitenruimte maken het een aantrekkelijke gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een kenmerkende historische woning met voldoende ruimte om te personaliseren en verbeteren. Afstanden: Centraal gelegen binnen Op loopafstand van alle voorzieningen (bars, restaurants, supermarkt,...), Arezzo 30 km, Florence 55 km, Cesena 85 km, Adriatische kust 105 km, Ravenna 114 km. Luchthavens: Florence 86 km, Pisa 145 km, Bologna 175 km. Uitgerust met: Elektriciteit, waterleiding, Centrale verwarming, Open haard, gasverbinding, Tuin Energieprestaties: Energiebron: elektriciteit, aardgas F totale energieprestaties 212,65 kWh/m2*a uit niet-hernieuwbare energiebronnen (EPgl,nren) 0,96 kWh / m2* a uit hernieuwbare energie bronnen (epgl,ren) 149,08 kWh./m2 *a energieefficiëntie van de omhulsel van het gebouw (EPH,nd) Provisie van de koper: 3,66% (3% plus 22% BTW) van de aankoopprijs. Vermogensbestanddelen