Te koop BERCK· Twee-kamer flat op de begane grond 52 m2 €198.000 inclusief agentschapskosten Een helder, volledig Gerenoveerd appartement op slechts 500 meter van het strand! Een ideale locatie: 500 m van het strand en 500 m vanaf de voetgangersstraat. Alles is gemakkelijk te voet bereikbaar. Een kleine woning met slechts 10 appartementen, volledig gerenoveerd in 2026. De flat 52 m2: Begane grond met stappenvrije toegang voor personen met beperkte mobiliteit Helder, ruime woonkamer Een hal Een slaapkamer Douche kamer met inloopdouche, vanity unit en verwarmde handdoekenrail Toilet geïntegreerd in de douche Ruimte vol Gerenoveerd: geen werk vereist. Twee mooie privé-terrassen: één aan de voorzijde en een aan de achterzijde, ideaal om in het goede weer van de buitenlucht te genieten of een aangename plek te creëren om te ontspannen. Extra kenmerken: Privé Parkeren ruimte in de woonplaatss afgesloten binnenplaats Fietsopslag in de binnenplaat Woonplaats en gemeenschappelijke ruimtes Gerenoveerd in 2026 Geen grote werken verwacht op het gemeenschappelijk eigendom Vrijwillige beheerder. Lage servicekosten, voornamelijk voor gemeenschappelijke verlichting en vuilnisinzameling. Vermogensbelasting van ongeveer €1.000. Een verhuizingsklare flat op een ideale locatie in Berck, even geschikt als hoofdwoning, tweede woning of huur Investering. Prijs: 198 000 € inclusief agentschapskosten. Wil je het zien? Neem contact met me op om deze prachtige flat te ontdekken! Mélanie Verkoopkosten. In een gemeenschappelijk eigendom met 10 percelen. Gemiddeld aandeel van de geraamde jaarlijkse begroting: € 1. Er is momenteel geen procedure aan de gang. Energielabel D, klimaatbeoordeling B. De gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van de energiekosten in 2021: tussen 829 en 1021 EUR. Uw We Invest Frankrijk adviseur: Mélanie Chamaux Commercieel agent (alleen eigenaar) RSAC 491 708 905 SEDAN.