Abriculteurs PAYS D'AIX & LITTORAL verkoopt deze Tussenwoning, gelegen in het centrum van Cavaillon (84300). Het pand heeft een oppervlakte van ongeveer 100 m2 en biedt toegang tot een lichte woonruimte met twee aspecten. Het omvat een woonkamer met Open haard, een eetkamer en een ingerichte, praktische open keuken. De woonkamer opent een 30 m2 grote, zuidgericht overdekt Terras. Deze buitenruimte strekt zich uit tot een privé, beveiligde Zwembad zonder uitzicht op buren. De 300 m2 Perceel biedt een privé-omgeving en een eigen Parkeren ruimte voor de Huis maakt het dagelijks leven gemakkelijker. De twee slaapkamers hebben een tweede douche met toilet. Een wasruimte voltooit dit niveau. Het pand is voorzien van omkeerbare Airconditioning, Dubbel glas en fotovoltaïsche panelen. Er is geen grote renovatie nodig. De Huis ligt dicht bij winkels, scholen, sportfaciliteiten en diensten. Het is gelegen in een residentiële doodlopende straat en geniet van een rustige omgeving, terwijl het gemakkelijk toegang biedt tot lokale voorzieningen. De verschillende bushaltes en het treinstation van Cavaillon, met verbindingen naar Avignon die minder dan 20 minuten duren, maken het gemakkelijk om te reizen. De fietsroute Calavon, de oevers van de Durance en wandelpaden liggen ook in de buurt. Hoogtepunten van het onroerend goed: - Huis met Zwembad in het centrum van de stad - 30 m2 zuidgericht overdekt Terras - 300 m2 afgesloten Perceel - Privéparkeerplaats - Reversibele airconditioning, dubbelglas en fotovoltaïsche panelen - Kauw - Helder, goed ingerichte kamers - Wasruimte - Dicht bij voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en natuurgebieden Aanvullende informatie: - Vermogensbelasting: 1.400 € per jaar - Geen jaarlijkse lopende kosten - Individuele elektrische verwarming via reversibele luchtkonditie - Algemene staat: goed zonder grote renovatiewerkzaamheden vereist - Verbonden met het rioleringstelsel - Borehole Energieprestatiecijfers: - Normaal energieverbruik: 113 kWhEP/m2/jaar (klasse C) - Emissies: 4 kg CO2/m2/jarige (klassen A) - Geschatte energiekosten op aanvraag beschikbaar - Referentiejaar 2021: Koopprijs: 299,000 € (inclusief BTW) onder verantwoordelijkheid van de verkoopagent van de Maison-Provence (RSE), geregistreerd bij het handelskantoor Sophie Salon (CSA), geen jaarlijksalarisverkoopgeld te betalen onder de verantwoordelijkheid en verantwoordelijkheid 849 483 358, namens SARL Abriculteurs Immobilier, met een aandelenkapitaal van 5.000 euro, SIREN nr. 837 704 584, houder van beroepsbewijs nr. CPI 025 842 uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Parijs-Île-de-Frankrijk, met maatschappelijke zetel te 12 rue des Halles, 75001 Parijs. Voor meer informatie, toegang tot de virtuele rondleiding of een persoonlijke kijkbeurt, op of per e-mail op .