Gelegen direct aan de 18e hole van Guadalmina Sur Golf Course in Marbella, deze aantrekkelijke frontline golf villa geniet van een prachtig uitzicht over de fairways, uitzonderlijke privacy, en een rustige omgeving in een van de Costa del Sol. Gelegen in een rustige cul-de-sac, biedt de accommodatie een exclusieve levensstijl dicht bij de beroemde golfbanen van Marbella.

De villa ligt op een perceel van 801 m2 en beschikt over 275 m2 binnenruimte, verdeeld over een enkel niveau voor comfortabel en comfortabel wonen. Elegante marmeren vloeren in warme tinten vormen een aanvulling op het ruime interieur, terwijl de indrukwekkende 90 m2 woonkamer van nature opengaat op de buitenruimtes, waardoor een gastvrije ruimte wordt gecreëerd voor ontspannen en vermakelijk.

De accommodatie bestaat uit drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, een volledig uitgeruste keuken en een eigen sauna voor maximaal vijf personen. De praktische single-level lay-out maakt het een aantrekkelijke keuze voor permanent wonen, een vakantiehuis, of een golfterrein in Marbella.

Ruime terrassen, privé zwembad en Middellandse Zee Tuinen

De buitenruimtes zijn ontworpen om het mediterrane klimaat optimaal te benutten, met meer dan 300 m2 aan terrassen en overdekte veranda's die voldoende ruimte bieden voor buitendineren, vermakelijk, en ontspanning.

Een privé zwembad van 10 × 5 meter met een modern filtersysteem staat centraal in de aangelegde tuinen. Een automatisch irrigatiesysteem helpt het terrein te onderhouden en creëert een aantrekkelijke buitenomgeving met uitzicht op de fairways van Guadalmina Sur.

Het pand beschikt ook over een gesloten garage en extra parkeergelegenheid voor maximaal vier voertuigen, met ruime parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers.

Comfort, veiligheid en praktisch Kenmerken

De villa is ontworpen voor het hele jaar door en beschikt over een bewaakt alarmsysteem, rookmelders, automatische poorten en een video-intercom. Hoogwaardige ramen en op maat gemaakte muggenschermen zorgen voor extra comfort en praktischheid.

Andere kenmerken zijn een verwarmingssysteem, een 2.500 liter watertank en een 1.200 liter benzinetank, die het hele jaar door comfortabel woonleven ondersteunt.

Eigenschappen

Frontline golf villa op Guadalmina Sur Golfbaan

Direct uitzicht over de 18e hole en de omliggende fairways

801 m2 perceel

275 m2 bebouwde oppervlakte

Accommodatie op één niveau

3 slaapkamers, allemaal met eigen badkamer

90 m2 woonkamer

Volledig uitgeruste keuken

Privé sauna voor maximaal vijf personen

Meer dan 300 m2 terrassen en overdekte veranda's

10 × 5 meter zoetwaterzwembad

Landschapstuinen met automatische irrigatie

Gesloten garage en parkeerplaats voor vier extra voertuigen

Gemonitord alarmsysteem en rookmelders

Automatische poorten en video-intercom

Hoge kwaliteit ramen en op maat gemaakte muggenschermen

Verwarmingssysteem

2.500 liter watertank

1.200 liter brandstoftank

Prime locatie in Guadalmina, Marbella

Guadalmina is een van de meest gevestigde woonwijken van Marbella, bekend om zijn golfbanen, een rustige omgeving en gemakkelijke toegang tot de kust. Vanuit deze villa kunnen bewoners genieten van de nabijheid van de stranden, lokale winkelgebieden, restaurants en recreatieve faciliteiten, evenals de bredere voorzieningen van Marbella en de Costa del Sol.

Deze frontlijn golf villa in Guadalmina Sur biedt een aantrekkelijke combinatie van uitzicht op de golfbaan, privacy, royale buitenwoonruimtes, en een-level comfort, waardoor het een uitstekende optie voor kopers op zoek naar een golfterrein, permanent verblijf, of tweede huis in Marbella.