Grote Investering Vastgoed met privé vissersmeer en 300.000 m2 Grond. Targovishte regio IBG Real Estates biedt een zeldzaam grootschalige woning te koop die een uitgebreid land met een privé vissermeer combineert, gelegen in een rustige natuurlijke omgeving in de Targovischte regio van het noordoosten Bulgarije. Met een totale oppervlakte van ongeveer 300.000 m2 (30 hectare) biedt het onroerend goed aanzienlijk potentieel voor de ontwikkeling van een ecotoerisme, recreatieve, visserij of plattelandsretreatproject. Totaal gebied: ongeveer 300.000 m2 / 30 hectare Visserijmeer: ongeveer 180.000 m2/ 18 hectare Omgeving Grond: ongeveer 120.000 m3 / 12 hectare Toegang: Jaar door asfaltweg Privévisserijmer In het hart van het terrein bevindt zich een groot vissersmeer van ongeveer 180,000 m2, dat samen met de omliggende Grond is inbegrepen in de verkoop. Het meer is gevuld met verschillende soorten vissen, waaronder karper, roodvis en anderen. De combinatie van water, uitgestrekte omliggende landschappen en natuurlijke landschappelijke gebieden vormt een uitstekende basis voor de ontwikkeling van een kenmerkende bestemming die zich richt op visserij, natuur en recreatie in het buitenleven. Bestaande structuren en ontwikkelingsmogelijkheden Er zijn momenteel 24 bungalow-achtige structuren op het terrein die voorheen als toeristische accommodatie werden gebruikt. Het gaat om relatief eenvoudige bestaande gebouwen, die een aanzienlijke ruimte laten voor de toekomstige eigenaar om het onroerend goed te heroverwegen en verder te ontwikkelen. Volgens de verstrekte informatie is ook toestemming verleend voor de aanleg van maximaal 60 extra vakantiehuizen. De relevante planning- en ontwikkelingsdocumentatie kan worden bekeken als onderdeel van het aankoopproces. De omvang van het pand maakt een verscheidenheid aan concepten mogelijk, afhankelijk van de nodige goedkeuringen, waaronder: Vissen en recreatie-resort Eco-toerisme of natuurretreat Vakantiehuis of bungalowontwikkeling Camping of glamping project Outdoor en avontuur toerisme Privé landgoed Visserij en aanverwante activiteiten Locatie Targovishte regio Het pand is omgeven door open platteland en glooiende heuvels in een gebied dat bekend staat om zijn rustige omgeving, wilde dieren en jachttradities. Het hele jaar door is de toegang via een asfaltweg mogelijk. Targovishte: ca. 20 km Varna Airport: ca 120 km Roemeense grens: ca 100 km Boekarest Airport: circa 170 km Dit is een bijzonder interessante kans voor een investeerder die op zoek is naar een groot onroerend goed met een eigen aanzienlijk meer en voldoende omgeving Grond om een geheel nieuw toeristisch, recreatief of natuurgebaseerd concept te creëren. Neem contact op met IBG Real Estate voor meer informatie, documentatie of om een bezoek te regelen.