Een elegante, onlangs Gerenoveerd vier slaapkamer villa gelegen op bijna een hectare privé terrein met een oppervlakte van 10x5m Zwembad en op slechts enkele minuten lopen van het charmante bastide stadje Eymet. Het pand is privé gelegen achter een beveiligde ingang en een lange oprit, en biedt een zeldzame balans van rust, ruim ruimte buiten en gemakkelijke toegang tot de cafés, restaurants, wekelijkse markt en voorzieningen van de stad. De prachtig gepresenteerde interieurs combineren hedendaagse stijl met modern comfort. De ruime accommodatie bestaat uit vier tweepersoonsslaapkamers, met een hoofdsuite met kleedkamer en En-suite douche kamer, naast een elegante familie badkamer met een vrijstaand bad. In het hart van het huis is een ruim keuken- en eetruimte, die een uitnodigende ruimte biedt voor dagelijks leven en vermaak. Een aparte, lichtgevulde woonkamer opent de tuinen, terwijl een Bijkeuken, speciale fitnessruimte en garage nog meer praktischheid toevoegen. Beide hoofdreceptiezalen hebben een nieuw geïnstalleerde Airconditioning. De buitenruimtes zijn even aantrekkelijk, met een 10x5m Zwembad, verschillende eetterrassen en een charmante binnenplaats die een verscheidenheid aan omgevingen biedt voor ontspanning en entertainment. De omliggende terreinen bieden uitzonderlijke privacy zonder dat het te veel is. Recente verbeteringen zijn onder meer Dubbel glas in het hele gebouw, een warmtepomp voor Centrale verwarming, zonnepanelen voor heet water en een verbeterde zolderisolatie die het comfort en energie-efficiëntie het hele jaar door verbetert met een indrukwekkende B-classificatie. Ondanks de rustige omgeving ligt het pand op loopafstand van Eymet, bekend om zijn historische architectuur, levendige markt, uitstekende restaurants en gastvrije internationale gemeenschap. De luchthaven Bergerac ligt op minder dan 20 minuten rijden en biedt gemakkelijke verbindingen voor internationale reizen. Een aantrekkelijke kans om een stijlvol, in te trekken klaar huis te verwerven in een gewilde hoek van het zuidwesten Frankrijk, even geschikt voor permanent wonen of als een elegante vakantie toevlucht. Prijs inclusief agentiekosten: 726 100 € Prijs exclusief agentievergoedingen: 685 000 € Aankoopcommissie, belasting inbegrepen: 6%