De woonkamer, met ongeveer 91 vierkante meter netto bruikbare ruimte, is op verschillende niveaus verdeeld en heeft een onafhankelijke ingang aan de Begane grond. Een handige interne trap leidt naar het eerste woonniveau, bestaande uit een praktische woonkamer met kitchenette en een extra woonruimte, ideaal voor gebruik als ontspanningsruimten of eetkamer. Op de bovenste verdieping bevindt zich het slaapplaats, bestaande uit twee tweepersoonsslaapkamers, een eengezinsslaapkamer, een studeerkamer of veelzijdige extra kamer en een badkamer met ramen en douche. De slaapkamer met een enkele kamer biedt ook toegang tot een tweede Terras en de zolder, die als praktische accessoire ruimte kan worden gebruikt. Aan de Begane grond, met onafhankelijke toegang van buitenaf, wordt het pand aangevuld met twee kelders, ideaal voor opslag of dienstgebruik. Afzonderlijk van de hoofdwoning bevindt zich een gebouw van ongeveer 33 vierkante meter, dat kan worden gebruikt als garage of Gerenoveerd om een bijgebouw of hobby ruimte te creëren.

Staat van de reparatie
Het pand is bewoonbaar en in goede staat van onderhoud, met behoud van de afwerkingen uit de laatste renovatie in 1975. Het is een uitstekende gelegenheid voor degenen die de interieurs willen aanpassen en het pand willen verbeteren door moderniseringswerken en energie-efficiëntieverbeteringen, zodat het kan worden aangepast aan de eisen van het hedendaagse leven.

Gebruik
De woning is voorzien van onafhankelijke verwarming, met een aardgasketel en radiatoren.

Gebruik AND Mogelijke toepassingen
Dankzij de bijkomende ruimtes, twee kelders en een buitenbouw biedt het pand aantrekkelijke gebruiksmogelijkheden. Het bijgebouw kan worden behouden als garage of, onder voorbehoud van de verificatie van de huidige voorschriften, omgebouwd tot een ruimte voor recreatieve, professionele of residentiële ondersteunende activiteiten. De interne indeling maakt het pand ook bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar veelzijdige, goed georganiseerde ruimtes.

Gewoonlijk
Het onroerend goed ligt in Panicarola, een gehucht van de gemeente Castiglione del Lago, op een centrale en gemakkelijk bereikbare locatie. De nabijheid van de belangrijkste diensten van het dorp maakt een comfortabel dagelijks leven mogelijk, terwijl de ligging het gemakkelijk maakt om Castiglione del Lago en de belangrijkere verbindingswegen in het gebied te bereiken.

Grond REGISTRIO-DETAILS
De Grote Vastgoedgroep voert voor elk aangekocht onroerend goed, via de technicus van de verkoper-klant, een technische due diligence uit die ons in staat stelt om de stedenbouwkundige en kadastrale status van elk onroerende goed in detail te kennen. De cliënt kan deze zorgvuldigheid verzoeken wanneer er een echt belang is bij het onroerend goed.

De in artikel 1, lid 2, bedoelde voorwaarden zijn van toepassing op de vergunning.
Het onroerend goed is geregistreerd op naam van een particulier.