House met 3 slaapkamers te koop
Baillargues, Herault, Languedoc-Roussillon, Frankrijk
Volledige beschrijving
Op de eerste rij van het prestigieuze Domaine du Golf de Baillargues, is THE LUXURY Huis verheugd om deze prachtige onlangs Gerenoveerd villa te presenteren, gelegen op een aangelegd 750 m2 Perceel. Het pand is vol natuurlijk licht dankzij zijn zuidkant en onderscheidt zich door de ruime proporties en het ongehinderde uitzicht op de golfbaan. De woonkamer van meer dan 85 m2 opent via grote ramen naar buiten en heeft een luxe keuken met onderscheidende architectonische details, waaronder een hangende Focus Open haard, gepolijst beton en een trappenhuis in industriële stijl. De villa heeft drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite op de begane grond met kleedkamer en douche, evenals een studeerkamer boven die kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer. Luchtconditioning met leidingen, automatisering van het huis, krachtige ramen en deuren en uitstekende isolatie vullen de kenmerken aan van deze woning. Een zeldzaam huis dat elegantie, moderniteit en levenskwaliteit combineert in een van de meest gewilde wijken van Baillargues. Op één minuut van de internationale school Baillargues, op vijf minuten van de snelweg A9 en tien minuten van het TGV-station Sud de Frankrijk en de luchthaven van Montpellier. Vraagprijs: 995.000 euro inclusief belasting, met vergoeding van de verkoopkantoren. Energielabel: B Treibhausgasemissies: A. De kosten voor de uitvoering van het programma zijn in totaal EUR 570 en EUR 660 (referentieprijzen voor 2021, 2022 en 2023, inclusief abonnementen). Het landgoed wordt beheerd door een vereniging van eigenaren (ASL). Servicekosten: 900 euro/jaar. Informatie over potentiële risico 's is beschikbaar op . Contact Guillaume PARSIS, managing partner: / 06 33 26 en 07 13, houder van de vergunning Property and Business Transactions CPI afgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Hérault. Verkoopkosten Energielabel B, klimaatbeoordeling A. Gemiddelde geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van het jaar: tussen € 1,170,00 en € 1,650,00.
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.