HÉRAULT-MÉDITERRANÉE EQUESTRIEN VALKEN op bijna 4,5 hectare met villa en indoor arena Nabij Béziers en de stranden, Horse Immo presenteert een woning die een Vrijstaand huis combineert met een compleet scala aan paardensportfaciliteiten op bijna 4.5 hectare volledig omheind Grond Het landgoed ligt in een landbouwgebied voor paardrijden, op Grond buiten een overstromingsgevaarlijk gebied en biedt een omgeving die geschikt is voor een project dat wonen, onderwijs en paardenbestijgen combineert. Een overdekte arena, drie openluchtarena's, een stal en talrijke paddocks met schuilplaatsen vormen een faciliteit die is ontworpen voor de dagelijkse behoeften van ruiters en hun paarden. Een Vrijstaand villa met Privétuin Gebouwd in 2015, biedt de villa ongeveer 80 m2 woonoppervlakte, plus 20 m2 onder de hellende plafonds. Het bestaat uit een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers met opslagruimte, een wasruimten, een douche met een inloopdouche en een apart toilet. Op de mezzanine heeft een derde slaapkamer opslagruimte onder de hellende plafonds. Een Privétuin en een Terras met overkleding vergroten de woonruimte en zorgen ervoor dat de woonoppervlakte los van de ruitersactiviteit blijft. Faciliteiten voor paarden en ruiters... Het stalgebouw, van ongeveer 250 m2, heeft zes kozijnen: één met een afmeting van 4 × 4 m en vijf met een uitbreiding van 3 × 4m. Het omvat ook een clubhuis met een keuken, een instructeurstoel, een opslagruimte en voorzieningen met douche en toiletten die voldoen aan de voorschriften voor instellingen die open zijn voor het publiek. Een voormalige behandelkamer wordt omgebouwd tot een slaapzaal. Buiten zijn er vijftien paddocks met schuilplaatsen, elk met een waterpunt. Een groot perceel van ongeveer 1,5 hectare vormt de voltooiing van de faciliteiten en biedt ruimte voor de paarden van de rijschool of een grote gedeelde paddock. Een aparte receptie, een eigenaren-inrichting met individuele kluisjes, een rijlesinrichtingen, een graansilo en een Bijkeuken ondersteunen de dagelijkse werking van het gebouw. Een reeks rijgebieden, waaronder een grote overdekte arena Het pand biedt verschillende faciliteiten om verschillende lessen en activiteiten te verzorgen: een 20 × 30 m lichtgevende buitenarena met houten hekken. Twee aangrenzende, verlichte buitenarena's met een afmeting van 20 × 60 m en 20 × 40 m, met houten hekken. Een 20 m diameter lunge ring met gegalvaniseerd hek. Een 23 × 63 m grote arena met een metaal frame en bekleding aan alle vier de zijden, een indoor rijvlak gemaakt van Vallabrix materiaal, kickboards en twee volledige hoogte ingangen. Het dak van het stadion is voorzien van fotovoltaïsche panelen die onder een langetermijnhuurovereenkomst zijn geïnstalleerd. Een opslagschap van 15 × 20 m vormt een aanvulling op de bijgebouwen en biedt nuttige ruimte voor hooi en apparatuur. Een functioneel pand voor het ontwikkelen van uw paardensportproject Het gebouw wordt voorzien van waterleiding en een boorgat, maar heeft ook een grote compacte Parkeren-ruimte en is geschikt voor alle soorten voertuigen. HORSE IMMOS VIEW Een woning die een Vrijstaand huis combineert met capaciteit voor paarden en verschillende trainingsgebieden, waardoor de basis wordt gelegd voor een paardensportproject in Hérault. Neem contact op met Horse Immo om dit landgoed te ontdekken en uw plannen te bespreken.