Elegante drie-kamer Appartement met Balkon te koop in Florence, op een strategische locatie dicht bij het centrum en de toekomstige tram. Deze woning van ongeveer 1,076 vierkante voet ligt op de tweede verdieping van een in 1956 gebouwd onderscheidend gebouw en wordt bediend door een handige lift. Het pand wordt momenteel volledig gerenoveerd en zal in 2026 worden geleverd. Dit is een uitzonderlijke kans voor mensen die hun huis willen personaliseren naar individuele smaak en behoeften, door tijdens de werken hoogwaardige afwerkingen te kiezen, waaronder verfijnde parketvloeren en op maat gemaakte wandbekleding. De hoofdingang opent een lichte en opvallende woonkamer met een open keuken, ontworpen om vloeiende, gastvrije en hedendaagse ruimtes te bieden. Vanaf hier kunt u rechtstreeks naar de privé- Balkon van ongeveer 86 vierkante voet, een aangename buitenruimte ideaal voor ontspanning. De slaapruimte, privé en goed ingericht via praktische gangen, bestaat uit een ruime tweepersoonsslaapkamer, een comfortabele eengezamenlijke slaapkamer, twee moderne badkamers en een functionele opslagruimten. De woning heeft een bevoorrechte ligging waardoor u te voet het historische centrum van Florence kunt bereiken, terwijl u ook kan profiteren van alle belangrijke stedelijke diensten, markten en winkels. De ligging langs de laan die zal worden bediend door de toekomstige tramlijn garandeert een uitstekende Investering waarde. Een privé- Parkeren ruimte en kelder in het gebouw kunnen apart worden gekocht. De verkoop is onderworpen aan BTW. VERMEGENIS: FIR3926Locatie: Florence, Provincie: Florence Region: ToscaneType: ; 100 m2/1,076 m2 appartement op de tweede verdieping, met een balkon van 8 m2/86 m2.Bouwjaar: 1956 Jaar van renovatie: 2026 Voorwaarden: nieuw/onder bouwTerrace/balcon:& nbsp;8 m2/68 m2 Parkeerterrein/Garage: privé parkeerplaats en kelder beschikbaar voor aparte aankoop Ihere tweede verdia: grote woonkamer met open keuken, balkon, 1 tweepersoonsslaapkamer, 1 eengezamenlijke slaapkamer, 2 badkamers, 1 opslagruimte Afstand van de diensten: op voet afstand van de belangrijkste luchthavens: 10 km/6,2 Florence Nutsvoorzieningen: Vaste telefoon: Internet: Elektriciteit: Waterpomp: Waterverwarming: Stedelijk elektriciteitsnet: Het onroerende afval wordt geleverd door een stadsbedrijf. De locatie is voor de privacy ongeveer. Let op: alle vermelde metingen zijn een geschatte energie-efficiëntiebeoordeling: A De verkoop is onderworpen aan btw.