Wij bieden met genoegen deze villa aan, die in 2024 is gebouwd en dus in een "zo goed als nieuwe" staat verkeert. De woning is gelegen op een perceel met een prachtig uitzicht, nabij Pinoso.

De villa beschikt over twee ruime slaapkamers – waarvan één met een grote eigen badkamer (ensuite) – en een tweede, riante badkamer voor algemeen gebruik. Daarnaast is er een aparte was-/bijkeuken en een grote, open leefruimte die de woonkamer, eetkamer en keuken met elkaar verbindt.

Bij binnenkomst via de elektrische poort treft u een ruim, met grind aangelegd terrein aan, voorzien van een rotonde met een olijfboom; dit vergemakkelijkt het manoeuvreren en biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Via de voordeur komt u in een hal die direct overgaat in de royale woonkamer. Deze ruimte biedt volop plek voor een grote eettafel met stoelen en een comfortabele zithoek. Dankzij de grote raampartijen is het vertrek zeer licht. Aan één zijde bevindt zich de strakke, moderne keuken, uitgerust met volledig geïntegreerde apparatuur – inclusief een kraan voor gefilterd water – en een kookeiland met zitgelegenheid, een dubbele inductiekookplaat en een geïntegreerde afzuigkap. De werkbladen zijn vervaardigd van Silestone en alle inbouwapparatuur is van het merk Bosch (vaatwasser, oven, kookplaat, magnetron, koel-vriescombinatie). Deze apparaten zijn bovendien voorzien van wifi, waardoor ze via een app op uw telefoon kunnen worden bediend.

Vanuit de hal bij de woonkamer bereikt u de twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van inbouwkasten en biedt via openslaande deuren uitzicht op de tuin en het zwembad. De tweede slaapkamer – de hoofdslaapkamer – is nog ruimer, beschikt over kamerhoge inbouwkasten en openslaande deuren, en heeft een zeer grote eigen badkamer met een hangend toilet, een dubbele wastafel en een inloopdouche met glazen wand. Daarnaast is er een grote badkamer voor algemeen gebruik, eveneens uitgerust met een hangend toilet, een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche met glazen wand; deze ruimte is bovendien voorzien van een luchtcirculatiesysteem.

Alle ramen zijn van hoogwaardige kwaliteit, voorzien van dubbele beglazing, draai-kiepmechanismen en horren.

De gehele woning is uitgerust met een centraal airconditioningsysteem (via luchtkanalen) dat zowel kan koelen als verwarmen.

In de bijkeuken bevinden zich een waterontharder en de omvormer voor het zonne-energiesysteem, inclusief accu.

De grotere rolluiken zijn elektrisch bedienbaar. Buiten vindt u een zwembad van 8 bij 4 meter, voorzien van een verwarmingssysteem en een ruim terras. Het zwembad is uitgerust met een afdekzeil voor de zomer, en de omgeving rondom het bad is deels bekleed met hoogwaardig kunstgras voor een zachtere uitstraling. Naast het zwembad bevindt zich een buitendouche op zonne-energie, evenals een buitenkeuken met barbecue, spoelbak en een stopcontact.

Vanaf het zwembadterras geniet u van een schitterend uitzicht.

Op het dak liggen 12 zonnepanelen en bij de woning is een oplaadpunt voor elektrische auto's aanwezig.

De gehele tuin is voorzien van een irrigatiesysteem; dit geldt ook voor het gedeelte buiten de (elektrisch bedienbare) toegangspoort. De poort is uitgerust met een video-intercomsysteem, dat vanuit de woning kan worden bediend. De tuin is deels aangeplant met jonge bomen, die grotendeels worden verlicht door sfeervolle tuinverlichting op zonne-energie; het gedeelte achter de woning is open gelaten.

Er is tevens een alarmsysteem geïnstalleerd.

Daarnaast beschikt de woning over een septische tank met drie fasen (waardoor legen niet nodig is).

De constructie van de woning is zo opgezet dat een eventuele uitbreiding met een tweede verdieping in de toekomst mogelijk is.

Het perceel is bovendien volledig omheind.

Er is snel glasvezelinternet beschikbaar en er is reeds een Starlink-systeem geïnstalleerd.

De woning kan desgewenst (deels) gemeubileerd worden opgeleverd. De gehele woning is uitgerust met een domoticasysteem, waardoor u alles kunt aansturen via een app op uw telefoon – van het deurslot, de toegangspoort en de verlichting tot de airconditioning, kookfaciliteiten, het zwembad en de irrigatie.

Dit is een unieke kans om een ??woning te kopen die in nieuwstaat verkeert en direct bewoonbaar is; u hoeft niet te wachten op een bouwperiode van 12 maanden. Omdat het interieur in neutrale kleuren is uitgevoerd, kunt u de woning eenvoudig naar uw eigen smaak en stijl personaliseren.

Samenvatting

Woning: 118 m²

Perceel: 10.215 m²

Aansluiting op het elektriciteitsnet, aangevuld met een zonne-energiesysteem

Aansluiting op het waternet, voorzien van een ontkalkings- en onthardingssysteem

Twee ruime slaapkamers

Twee grote badkamers

Verwarmd zwembad (8x4 m) met een royaal terras

Zomerkeuken

Schitterend uitzicht

Oplaadpunt voor elektrische auto's

Volledig via een app aangestuurd domoticasysteem (inclusief wifi)

Glasvezelinternet

Volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur en een kookeiland

Energiezuinige ramen en deuren van topkwaliteit

Slechts twee jaar oud!!