U droomt al lang van een charmante boerderij, gelegen in het hart van het platteland, ver weg van de naaste buren en alle ongemakken. Stel je de prachtige stenen gebouwen met nauwkeurig puntige muren en een wijnstok voor die zich sensueel langs de stralende gevels wikkelt. Stel je een warm, authentiek interieur voor, gecombineerd met ruime maar onderhoudsarme buitenruimtes die perfect zijn om te genieten van lange, zachte zomerdagen en -avonden. Dit alles kunt u in een klein dorpje in het graafschap Corrèze hebben, ver weg van de luidruchtige, overvolle hoofdwegen tussen Coussac-Bonneval en Lubersac en ongeveer 20 minuten van Saint-Yrieix-la-Perche. Het is een kleine woonkamer met een oppervlakte van 1,130 m2 en is smaakvol gerenoveerd. Deze geschiedenis wordt onthuld door de twee afzonderlijke ingangen - elk bereikt via een stel stenen trappen - evenals de twee grote open haarden aan beide kanten van de gevel. Op de Begane grond heeft het Ingerichte keuken een centraal eiland en wordt verwarmd door een twee-brandstof hout- en pelletkachel; het herbergt ook een van de ingangen. Achter de keuken ligt een pantry, samen met een apart toilet dat zich voor de oorspronkelijke broodoven bevindt, die nu als decoratief element dient. De keuken loopt rechtstreeks naar de eetkamer, die een massieve houten vloer heeft. Aan de noordzijde van deze kamer is een tweepersoons slaapkamer met eigen douche en eigen badkamer. Twee treden verderop, door een stel dubbele glazen deuren, komt u de woonkamer binnen. Onderaan zijn twee kelders - onder de eetkamer en een deel van de woonkamer - ideaal om wijn en groenten koel te houden. Een blootgestelde trap leidt naar een mezzanine met originele vloeren en een Velux dakraam. Vanaf deze verdieping bereikt men een met tegels beklede douche (met toilet en Velux-raam) en twee slaapkamers een aan elke zijde, waarvan de eerste met een Velux­raam en de tweede met een kleine Franse deur. De woning is voorzien van een nieuwe verwarming en is verbonden met een septisch tankstelsel, dat laatste werk vereist om volledig aan de huidige voorschriften te voldoen. 270 vierkante meter) houten Terras, onder een dak dat Gerenoveerd in 2024. Aan de Terras is een 9m2 (ca. 96 m2) met steenwanden en een stenen vloer met nieuw tin dak; het biedt ideale opslag voor barbecue-apparatuur en Tuin meubels. Geplaatst in een rechte hoek naar de Huis is een 135m2 (ca. 1.450 m2) open schuur met tegeldak, momenteel gebruikt voor de ezels van de eigenaren en hun veevoer. Er is voldoende ruimte om verschillende voertuigen te parkeren, waaronder een grote camper. Onder voorbehoud van de nodige planningvergunning kan dit gebied ook worden omgebouwd tot een leefbare ruimte, zoals een vakantiehuis (gîte). Aan de schuur is een openzijdige, met houten raam omgebouwde garage met een metaaldak (ca. 47m2/ca. 505 m2) voor uw voertuigen. Aan de Overig-zijde van de schuur bieden voormalige varkensstalletjes met bovenaan een opslagplaats en een glascement dak een extra 79m2 (ca. 850 m2) van opslagruimte. Tegenover de schuur staat een kleine stenen onderdak (ca. 13m2/ca. 140 m2) met een tegeldak, perfect voor uw tuinwerktuigen of bloempotten. En waarom niet de renovatie van de broodoven afmaken, waar u heerlijke pizza's op hout kunt bakken?Een mooie, afgesloten en Privétuin De 2.500m2 (ca. 2/3 acre) van het land is volledig omheind en begrensd door heggen; toegang vanaf de rustige lokale weg is via een dubbele poort van smeedijzer en een bijbehorende voetgangerspoort. Eenmaal binnen, bent u volledig afgeschermd van het zicht, maar de veranda biedt een prachtig uitzicht over het omliggende landschap - een landschap van weilanden en appelgaarden. Er zijn geen directe buren; de enige gebouwen in de buurt zijn een kleine stenen bungalow en enkele oude boerderijgebouwen. Het onroerend goed bevat twee functionele putten, waarvan een is uitgerust met een pomp voor het water geven aan de Tuin en het voorzien van water voor de ezelsdie momenteel op een aangrenzende weide grazen. Het terrein heeft een grind voor voertuigen en grasvlaktes met bomen van verschillende grootte. De sfeer is een van heerlijke privacy en rust, iets wat u zeker zult waarderen als u het bezoekt!Toegang en voorzieningen Het Huis ligt langs een rustige, weinig verkeer lokale weg, op ongeveer 5 minuten van het dorp centrum. U bevindt zich op minder dan 10 minuten van Coussac-Bonneval, Lubersac en Meuzac, die samen alle benodigde voorzieningen en diensten bieden (Meuzac heeft twee meren - één voor zwemmen en de Overig voor waterskiën), ongeveer 35 minuten van het centrum van Limoges via de snelweg A20 (15 minuten) en 45 minuten van Brive-la-Gaillarde. Voor treinen zijn er drie stations binnen 20 minuten bereikbaar langs de lijn LimogesBrive la Gaillarde (Saint-Yrieix-la-Perche, La Porcherie en Uzerche).