Volledige beschrijving
Een vrijstaand pand van vier verdiepingen aan de rand van een heuvel in de buurt van Ciminna, met panoramisch uitzicht op de stad Ciminne aan de ene kant en de valleien Villafrati en Bolognetta aan de andere kant. Het onroerend goed ligt op SP33, in een wijk met onafhankelijke woningen langs de weg die de snelweg Palermo-Agrigento verbindt met Ciminna. Het ligt ongeveer 2,5 km van Ciminna, 2,7 km van Baucina, 13 km van Bolognetta, 30 km van het strand Ficarazzi en 31 km van Palermo. Ciminna en Baucina bieden een breed scala aan dagelijkse diensten, waaronder supermarkten, banken, postkantoren, apotheken, scholen, bakkerijen, slachterijen, restaurants, bars, ijzerhandel, monteurs en tankstations. De Huis is verdeeld over drie verdiepingen en een kelder, die met elkaar verbonden zijn door een interne privé-trap in groen Apennijns marmer. De kelder en de Begane grond zijn momenteel bewoonbaar, terwijl de eerste en tweede verdieping intern onvoltooid zijn, zonder scheidingsmuren, waardoor ze kunnen worden geconfigureerd om aan de behoeften van de nieuwe eigenaar te voldoen. De kelder bestaat uit een grote woonkamer met keuken en pizzaoven, slaapkamer, badkamer met douche, kleine studeerkamer/kamer met eenpersoonsbed, Berging, verwarming/Bijkeuken en een grote garage met gemotoriseerde deur. Zowel de woonkamer als de garage hebben uitzicht op de overdekte veranda en aangrenzende oprit/Parkeren. De Begane grond bestaat uit zes kamers en twee badkamers: een woonkamer die opent naar een ongeveer 30 m2 overdekte Terras, een grote keuken met aangrenzende woonkamer en toegang tot een overdekt Terras, drie slaapkamers, twee badkamer en een Berging. De onvoltooide eerste en tweede verdieping bieden een aanzienlijke flexibiliteit voor het creëren van extra slaapkamers, badkamers en woonruimtes, kantoren, studio's of andere accommodaties, mits de nodige vergunningen zijn verstrekt. Het onroerend goed is gelegen op hellend land met toegang tot voertuigen vanaf het bovenste deel van SP33. Het ongeveer 200 m2 grote gebied dat uitkijkt op de weg wordt momenteel gebruikt als een boomgaard en kan mogelijk worden omgebouwd tot een extra Parkeren, onder voorbehoud van goedkeuring. Een betonnen toegangsweg loopt langs de Huis naar een lagere oprit en Parkeren gebied van ongeveer 180 m2. Het onroerend goed omvat ook ongeveer 500 m2 tuin met fruitbomen, olijfbomen en wijnstokken, met toegang vanaf de onderste oprit. Het onroerend goed is aangesloten op het gemeentelijk elektriciteitsnet en beschikt over een 5 kW aan het net verbonden fotovoltaïsche installatie op het dak van de tweede verdieping. Het water wordt geleverd via een 10 m3 grote opslagcontainer, die periodiek wordt aangevuld door een tank. Een regenwaterverzamelingssysteem biedt een extra waterbron, met opslag in een tank van 33 m3. De Begane grond en de kelder hebben een gespleten airconditioning. De verwarming wordt door twee afzonderlijke systemen aangeboden: een aardgasinstallatie met eigen ketel en een tweede ketel die wordt aangedreven door olijfputten en olijfolie. Er zijn twee gasvoorzieningen, één verbonden met het openbare netwerk en een verbonden aan een particuliere tank. Met zijn panoramische ligging, ruime Tuin en Parkeren ruimtes, bestaande bewoonbare accommodaties en twee onvoltooide verdiepingen die ruimte bieden voor aanpassing, biedt dit pand een uitstekende kans om een aanzienlijk gezinswoning, multi-generatie woning, vakantiewoning of potentieel Investering op het Siciliaanse platteland te creëren, onder voorbehoud van de relevante planning en vergunningseisen. De Dolce Vita is uw one-stop shop voor alle Sicilian vastgoed aankoop vereisten. We hebben een selectie van appartementen en villa's in alle delen van Sicilië om aan uw persoonlijke smaak en budget te voldoen. We zijn zelf geen makelaars, maar werken nauw samen met een aantal lokale Sicilian vastgoedmakelaars. Wij bieden onze professionele diensten, waaronder Vind een woning, onderhandeling en tweetalige taalondersteuning zonder extra kosten ten opzichte van wat elke koper zou moeten betalen aan een lokale agent bij de aankoop van een woningen in Italië. In feite is onze klantgerichte, vriendelijke en efficiënte tweetalige service gratis. Neem contact met ons op om te zien hoe wij uw Sicilian eigendom dromen kunnen verwezenlijken.
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.