Appartement met 2 slaapkamers te koop met groot privé-zonneterras in Palomares, Almería

Dit appartement met 2 slaapkamers en 1 badkamer is gelegen op de eerste en bovenste verdieping van een klein wooncomplex in de urbanisatie Diego Soler in Palomares, een traditioneel Spaans dorpje op korte afstand van de kust. De woning beschikt over een ruim privéterras van 68 m², uitzicht op de zee in de verte en een ondergrondse parkeerplaats die bij de verkoop is inbegrepen.

Het appartement heeft een licht en zonnig interieur en is overal voorzien van airconditioning. De ruime zit- en eetkamer heeft ramen die uitkomen op het terras aan de voorzijde, dat tevens dienst doet als hoofdingang van de woning. Vanaf hier heeft u een aangenaam uitzicht op het gemeenschappelijke zwembad en de tuinen.

Er zijn twee tweepersoonsslaapkamers, beide met grote inbouwkasten, en één slaapkamer heeft bovendien een Juliet-balkon. De aparte keuken is modern, nieuw ingericht en volledig uitgerust met een elektrische kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Een aangrenzende bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachine en extra opbergruimte. Een deur vanuit deze ruimte leidt naar een achterterras, waar een buitenspiraaltrap toegang biedt tot het privé-dakterras.

Het dakterras is ongeveer even groot als het appartement zelf – 68 m² – en biedt een ruime hoeveelheid buitenruimte om te ontspannen, te dineren en gasten te ontvangen. Het is voorzien van een vaste houten pergola met geïntegreerde verlichting, tuinmeubilair, een tafel en stoelen, en een selectie van aantrekkelijke, onderhoudsvriendelijke potplanten. Het uitzicht op zee in de verte draagt bij aan de aantrekkingskracht van dit royale privéterras.

Palomares biedt een goed aanbod aan dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, bars en restaurants, terwijl het nabijgelegen kustdorp Villaricos bekend staat om zijn aantrekkelijke ligging en populaire zondagse markt. Ook de stad Vera en Cuevas del Almanzora zijn gemakkelijk te bereiken. Tot de dichtstbijzijnde stranden behoren Vera Playa en Playa Marqués, en het Desert Springs Golf Resort ligt gunstig in de buurt.

Kenmerken van het pand:
- 2 tweepersoonsslaapkamers en 1 badkamer
- Appartement op de eerste verdieping (bovenste verdieping)
- Klein wooncomplex
- Airconditioning in het hele appartement
- Moderne, volledig uitgeruste aparte keuken
- Aparte bijkeuken met wasmachine en opbergruimte
- Terras aan de voorzijde met luifel
- Groot privé-dakterras met uitzicht op zee in de verte
- Vaste houten pergola met geïntegreerde verlichting
- Tuinmeubilair en potplanten
- Ondergrondse parkeerplaats in de garage inbegrepen in de verkoopprijs
- Wordt gemeubileerd verkocht (exclusief persoonlijke spullen en tv)
- Gunstige ligging dicht bij de voorzieningen van het dorp Palomares, de stranden en de golfbaan

Geschatte aankoopkosten bij een verkoopprijs van 159.000 €
Bijkomende kosten (niet inbegrepen in de prijs):
• Overdrachtsbelasting (ITP): 7% – 11.130 €
• Notaris: ca. 500 €
• Kadaster: ca. 400 €
• Makelaarscommissie ten laste van de koper: 0 €
Totale geschatte bijkomende kosten: ca. 12.030 €
Totaal: 171.030 €

Juridische kosten zijn niet inbegrepen. De exacte belastingbedragen kunnen variëren, afhankelijk van de situatie van de koper. Kopers hebben recht op volledige informatie op grond van Decreet 218/05 van 11 oktober. Deze schatting is 24 uur geldig en kan veranderen als gevolg van belasting- of prijsaanpassingen.

Locatie
Raadpleeg de kaart hierboven voor de exacte locatie van het onroerend goed.

Verbindingen met luchthavens
Het onroerend goed is ideaal gelegen ten opzichte van verschillende luchthavens: de luchthaven van Almería ligt op slechts 1 uur rijden, die van Murcia op ongeveer 1 uur en 20 minuten, Alicante is in ongeveer 2 uur te bereiken en Málaga in 2 uur en 45 minuten.

Golf in de buurt
Golfliefhebbers zullen het op prijs stellen dat er vier uitstekende golfbanen binnen handbereik liggen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora en Aguilón Golf in Pulpí.

Over ons
Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd, onafhankelijk makelaarskantoor gespecialiseerd in de verkoop van onroerend goed en vakantieverhuur. Ons ervaren team – met elk meer dan 20 jaar ervaring in de sector – biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een ruime keuze aan onroerend goed te koop en te huur in Mojácar en de omliggende gebieden, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.

* Diego Soler — #ME 3283
* Appartement
* Bestaande woning
* 2 slaapkamers
* Een badkamer
* Bebouwde oppervlakte 68 m²
* Water Hoofdnet
* Electriciteit Hoofdnet
* Telefoon Mogelijk
* Internet Mogelijk